1940 Epps Bridge Pky Lot | Terrain commercial | 2,45 ha | À vendre | 1 384 267 € | Athens, GA 30606

Baisse récente du prix de ce terrain de premier ordre de +/- 6,05 acres disponible sur le corridor commercial très fréquenté et toujours en développement de la promenade Epps Bridge à Athènes, en Géorgie. La propriété est idéalement située dans le comté d'Oconee avec une adresse à Athènes, ce qui permet au site de se trouver à proximité de tous les services publics qui n'auraient besoin d'être étendus à la propriété que pendant le développement. Ces parcelles sont actuellement zonées agricoles et devraient être soumises au processus de rezonage à des fins commerciales. Les principaux locataires des environs incluent, sans toutefois s'y limiter : Walmart, Home Depot, Lowe's, Kroger, Kohl's, Synovus, Bank of America, Best Buy, Reddy Urgent Care, Trader Joe's, Starbucks et Zaxby's. Chick-fil-A, Cracker Barrel, Cookout, IHOP, Texas Roadhouse, Wendy's et Buster's, entre autres banques et commerces de détail, sont accessibles à pied. Le site est situé le long d'un corridor commercial en pleine expansion et bénéficie d'une excellente visibilité. Les utilisations potentielles sont l'hôtellerie, les bureaux exécutifs ou médicaux de classe A, la pelouse et le jardin, les restaurants, les développements commerciaux, commerciaux ou industriels à usage spécial et à usage mixte. Les propriétés adjacentes de 1,24 et 1,16 acres sont également à vendre et pourraient être assemblées pour un total d'environ 8,5 acres.