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Alum Creek Marathon 1940 E Livingston Ave Local commercial | 66 m² | À louer | Columbus, OH 43209
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Prime frontage on East Livingston Avenue with excellent daily traffic counts
- Surrounded by established retailers, restaurants, and service providers
- Versatile property layout suited for retail, dining, office, or service-oriented uses
- Strong visibility in a busy retail corridor, ideal for customer-facing businesses
- Close to residential neighborhoods, providing a built-in customer base
- Convenient access to major roadways and commuter routes
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 66 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
1940 E Livingston Ave – Columbus, OH Strategically located commercial property on East Livingston Avenue, offering strong visibility in a busy retail corridor. With excellent exposure to daily traffic and easy access to major roadways, this site is ideal for businesses seeking a high-profile location. The property is surrounded by established retailers, restaurants, and service businesses, drawing steady customer activity from both local residents and commuters. Nearby residential neighborhoods provide a strong built-in customer base, while the property’s layout makes it suitable for a variety of uses including retail, dining, office, or service operations. With its prime positioning and growth potential, 1940 E Livingston Ave represents a great opportunity for operators looking to establish or expand in the Columbus market.
- Entièrement aménagé comme un restaurant à service rapide
- Prime frontage on East Livingston
- Strong visibility in a busy retail corridor
- Surrounded by established retailers
- Close to residential neighborhoods
- Convenient access to major roadways
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Rally's
- Restauration rapide
- 359
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Rally's | Restauration rapide | 359 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 66 m² | Surface commerciale utile | 66 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1989 |
| Sous-type de bien | Restauration rapide | Ratio de stationnement | 1,83/1 000 m² |
| Espace total disponible | 66 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restauration rapide |
| Surface commerciale utile | 66 m² |
| Année de construction | 1989 |
| Ratio de stationnement | 1,83/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
1940 E Livingston Ave – Columbus, OH Strategically located commercial property on East Livingston Avenue, offering strong visibility in a busy retail corridor. With excellent exposure to daily traffic and easy access to major roadways, this site is ideal for businesses seeking a high-profile location. The property is surrounded by established retailers, restaurants, and service businesses, drawing steady customer activity from both local residents and commuters. Nearby residential neighborhoods provide a strong built-in customer base, while the property’s layout makes it suitable for a variety of uses including retail, dining, office, or service operations. With its prime positioning and growth potential, 1940 E Livingston Ave represents a great opportunity for operators looking to establish or expand in the Columbus market.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
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Alum Creek Marathon | 1940 E Livingston Ave
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