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1940 Cinema Dr Local commercial | 651 m² | À louer | Rock Hill, SC 29730
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Informations principales
- 86 places de stationnement désignées au total
- Accès facile à l'I-77
- À proximité de nombreux grands locataires nationaux, dont les cinémas Regal Manchester
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau Bldg | 651 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage, bureau Bldg
For lease and for sale.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Climatisation centrale
- signalisation disponible
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 651 m² | Surface totale du terrain | 0,67 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 2002/2014 |
| Sous-type de bien | Restaurant | Ratio de stationnement | 1,11/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 651 m² |
| Espace total disponible | 651 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 651 m² |
| Surface totale du terrain | 0,67 ha |
| Année de construction/rénovation | 2002/2014 |
| Ratio de stationnement | 1,11/1 000 m² |
À propos du bien
Ce restaurant à service complet est situé juste à côté de l'I-77 à Rock Hill, en Caroline du Sud. Ce secteur de Rock Hill constitue un important corridor commercial national et régional. Ce site est situé dans le centre commercial Manchester Village de 165 500 pieds carrés animé par T.J. Maxx, Ross Dress for Less, Michaels, Ulta Beauty, Five Below et Books-A-Million. Les locataires nationaux voisins incluent également le restaurant italien Olive Garden, Target, Best Buy, McDonalds, Bank of America et Wendy's. Cet établissement est situé à 8 km du centre-ville de Rock Hill, en Caroline du Sud, et à seulement 30 miles de l'aéroport international de Charlotte Douglas. Ce restaurant de 7 005 pieds carrés a été construit en 2002 et est situé dans un grand développement commercial avec de nombreuses places de stationnement et de grands locataires voisins. Le restaurant dispose d'une grande salle à manger, d'un bar intégré et d'une grande cuisine commerciale avec bac à graisse. Ce restaurant à service complet est en très bon état, un nouveau locataire pouvant utiliser la plupart des derniers équipements du restaurant. Le locataire devra apporter son propre équipement de cuisine.
- Cour
- Restaurant
- CVC contrôlé par l’occupant
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
1940 Cinema Dr
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