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Fairlane Apartments 1940-1990 Wisconsin SW Immeuble residentiel 46 lots 2 102 928 € (45 716 €/Lot) Taux de capitalisation 8,02 % Huron, SD 57350
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Informations principales sur l'investissement
- Situated in Huron, SD, near Huron Regional Airport
- Accessible to regional amenities and employment hubs
- Strong rental demand supported by local demographics
Résumé analytique
Six two-story buildings with garden view. New siding in June 2022. Asphalt both parking lots in May 2022. Boiler heat and window air conditioning. All utilities included in rent except cable and internet.
Bilan financier (Pro forma - 2025) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
339 623 €
|
166,77 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
16 981 €
|
8,34 €
|
| Revenu brut effectif |
322 642 €
|
158,43 €
|
| Taxes |
10 778 €
|
5,29 €
|
| Frais d’exploitation |
143 265 €
|
70,35 €
|
| Total des frais |
154 043 €
|
75,64 €
|
| Résultat net d’exploitation |
168 599 €
|
82,79 €
|
Bilan financier (Pro forma - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 339 623 € |
| Annuel par m² | 166,77 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | 16 981 € |
| Annuel par m² | 8,34 € |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 322 642 € |
| Annuel par m² | 158,43 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 10 778 € |
| Annuel par m² | 5,29 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 143 265 € |
| Annuel par m² | 70,35 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 154 043 € |
| Annuel par m² | 75,64 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 168 599 € |
| Annuel par m² | 82,79 € |
Informations sur l’immeuble Sous contrat
| Prix | 2 102 928 € | Style d’appartement | Avec jardin |
| Prix par lot | 45 716 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,4 ha |
| Taux de capitalisation | 8,02 % | Surface de l’immeuble | 2 037 m² |
| Nb de lots | 46 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1970 |
| Sous-type de bien | Appartement | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Zonage | Residential | ||
| Prix | 2 102 928 € |
| Prix par lot | 45 716 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8,02 % |
| Nb de lots | 46 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | Avec jardin |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,4 ha |
| Surface de l’immeuble | 2 037 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1970 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | Residential |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 11 | 536,68 € | 42 |
| 1+1 | 33 | 591,45 € | 46 |
| 2+2 | 2 | 876,22 € | 84 - 89 |
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 11025 | Évaluation totale | 105 994 € |
| Évaluation du terrain | 13 800 € | Impôts annuels | 10 778 € (5,29 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 92 193 € | Année d’imposition | 2025 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
11025
Évaluation du terrain
13 800 €
Évaluation des aménagements
92 193 €
Évaluation totale
105 994 €
Impôts annuels
10 778 € (5,29 €/m²)
Année d’imposition
2025
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Présenté par
Fairlane Apartments | 1940-1990 Wisconsin SW
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