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Fairlane Apartments 1940-1990 Wisconsin SW Immeuble residentiel 46 lots 2 070 888 € (45 019 €/Lot) Taux de capitalisation 8,02 % Huron, SD 57350
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Informations principales sur l'investissement
- Situated in Huron, SD, near Huron Regional Airport
- Accessible to regional amenities and employment hubs
- Strong rental demand supported by local demographics
Résumé analytique
Six two-story buildings with garden view. New siding in June 2022. Asphalt both parking lots in May 2022. Boiler heat and window air conditioning. All utilities included in rent except cable and internet.
Bilan financier (Pro forma - 2025) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
334 448 €
|
164,22 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
16 722 €
|
8,21 €
|
| Revenu brut effectif |
317 726 €
|
156,01 €
|
| Taxes |
10 613 €
|
5,21 €
|
| Frais d’exploitation |
141 083 €
|
69,28 €
|
| Total des frais |
151 696 €
|
74,49 €
|
| Résultat net d’exploitation |
166 030 €
|
81,53 €
|
Bilan financier (Pro forma - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 334 448 € |
| Annuel par m² | 164,22 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | 16 722 € |
| Annuel par m² | 8,21 € |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 317 726 € |
| Annuel par m² | 156,01 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 10 613 € |
| Annuel par m² | 5,21 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 141 083 € |
| Annuel par m² | 69,28 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 151 696 € |
| Annuel par m² | 74,49 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 166 030 € |
| Annuel par m² | 81,53 € |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 2 070 888 € | Style d’appartement | Avec jardin |
| Prix par lot | 45 019 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,4 ha |
| Taux de capitalisation | 8,02 % | Surface de l’immeuble | 2 037 m² |
| Nb de lots | 46 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1970 |
| Sous-type de bien | Appartement | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Zonage | Residential | ||
| Prix | 2 070 888 € |
| Prix par lot | 45 019 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8,02 % |
| Nb de lots | 46 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | Avec jardin |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,4 ha |
| Surface de l’immeuble | 2 037 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1970 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | Residential |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 11 | 528,51 € | 42 |
| 1+1 | 33 | 582,44 € | 46 |
| 2+2 | 2 | 862,87 € | 84 - 89 |
1 1
Fairly walkable
50/100
Very drivable
80/100
Fairly bikeable
40/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 11025 | Évaluation totale | 104 379 € |
| Évaluation du terrain | 13 590 € | Impôts annuels | 10 613 € (5,21 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 90 789 € | Année d’imposition | 2025 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
11025
Évaluation du terrain
13 590 €
Évaluation des aménagements
90 789 €
Évaluation totale
104 379 €
Impôts annuels
10 613 € (5,21 €/m²)
Année d’imposition
2025
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Vidéos
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Présenté par
Fairlane Apartments | 1940-1990 Wisconsin SW
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