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1940-1942 Passaic Ave Immeuble residentiel 13 lots 1 719 754 € (132 289 €/Lot) Taux de capitalisation 7,78 % Fort Myers, FL 33901
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Informations principales sur l'investissement
- Block Building
- Large Lot with Parking
- Metal Roof
Résumé analytique
Passaic Apartments presents an exceptional opportunity to acquire a 13-unit multifamily community in the heart of Fort Myers, Florida. Ideally located minutes from Downtown Fort Myers, Lee Health, US-41, Colonial Boulevard, shopping, dining, and major employment centers, the property benefits from strong rental demand and long-term market fundamentals. The concrete block apartment community has been professionally managed and features renovated interiors, updated kitchens and baths, ongoing capital improvements, and a stable tenant base. The property generated approximately $154,544 in gross operating income and $109,771 in T-12 NOI, providing immediate cash flow with additional upside through continued rental growth
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 719 754 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 132 289 € | Surface du lot | 0,2 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 657 m² |
| Taux de capitalisation | 7,78 % | Occupation moyenne | 60% |
| Nb de lots | 13 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1953 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,13/1 000 m² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | A-2 | ||
| Prix | 1 719 754 € |
| Prix par lot | 132 289 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,78 % |
| Nb de lots | 13 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,2 ha |
| Surface de l’immeuble | 657 m² |
| Occupation moyenne | 60% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1953 |
| Ratio de stationnement | 0,13/1 000 m² |
| Zonage | A-2 |
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 10 | - | - |
| 3+1 | 1 | - | - |
| 1+1 | 1 | - | - |
| 1+1 | 1 | - | - |
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 26-44-24-P3-0140C.0010 | Évaluation des aménagements | 657 921 € |
| Évaluation du terrain | 240 581 € | Évaluation totale | 898 501 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
26-44-24-P3-0140C.0010
Évaluation du terrain
240 581 €
Évaluation des aménagements
657 921 €
Évaluation totale
898 501 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
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Présenté par
1940-1942 Passaic Ave
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