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194 Stockholm St 194 Stockholm St Immeuble residentiel 6 lots 906 654 € (151 109 €/Lot) Taux de capitalisation 7,25 % Brooklyn, NY 11237
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Turnkey-Opportunity: Well-maintained building with upgraded utilities allowing for little to no short-term capital improvement requirements.
- Premier Location: Located in the heart of Bushwick, this property is 3 blocks from Maria Hernandez Park and half a block away from Knickerbocker Ave
- Transit-Oriented Location: Located 2-3 blocks from Knickerbocker Avenue M-Line and Dekalb Avenue L-Train.
- Low Basis: Priced at $241 per SF—well below the year-to-date Bushwick multifamily average of $303 per SF.
- Tax Class Protection: Designated as a 2A Tax Class property, capping tax increases at 8% annually or 30% over five years.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Broker of Record
Corey Rosenthal
License # 10991237833 (NY)
Matthews
1600 West End, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550
Corey Rosenthal
License # 10991237833 (NY)
Matthews
1600 West End, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 906 654 € | Sous-type de bien | Appartement |
| Prix par lot | 151 109 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Type de vente | Investissement | Classe d’immeuble | C |
| Taux de capitalisation | 7,25 % | Surface du lot | 0,02 ha |
| Multiplicateur du loyer brut | 8 | Surface de l’immeuble | 404 m² |
| Nb de lots | 6 | Nb d’étages | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 2000 |
| Zonage | R6 - Medium density residential district | ||
| Prix | 906 654 € |
| Prix par lot | 151 109 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,25 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 8 |
| Nb de lots | 6 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,02 ha |
| Surface de l’immeuble | 404 m² |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction | 2000 |
| Zonage | R6 - Medium density residential district |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès contrôlé
- CVC contrôlé par l’occupant
- Recyclage
- Sans tabac
- Détecteur de fumée
1 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (98)
Transit Score®
Un paradis pour l’usager (100)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (96)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 03257-0022 | Évaluation des aménagements | 394 394 € |
| Évaluation du terrain | 4 274 € | Évaluation totale | 398 669 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
03257-0022
Évaluation du terrain
4 274 €
Évaluation des aménagements
394 394 €
Évaluation totale
398 669 €
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