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194 Speedvale Ave Industriel/Logistique | 465–4 775 m² | À louer | Guelph, ON N1H 1C3
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LA SOUS-LOCATION
- A rare large-format 51,401 SF heavy manufacturing facility in Guelph’s established north-end industrial district.
- Flexible configurations are available: sub-lease premises starting at 5,000 SF, or a full-building
- Immediate proximity to major employers—including Hammond and Linamar—supporting strong labour attraction and supply-chain integration
- Direct head lease for tenants requiring a large single-tenant footprint.
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
A rare large-format 51,401 SF heavy manufacturing facility in Guelph’s established north-end industrial district. Situated along Speedvale Ave W, this property benefits from immediate proximity to major employers—including Hammond and Linamar—supporting strong labour attraction and supply-chain integration. Convenient access to Highway 7 for Kitchener-Waterloo connectivity and Highway 6 for seamless 401 access positions the site well for both regional and provincial distribution.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- 2 accès plain-pied
- Climatisation centrale
- Entreposage sécurisé
- Détecteur de fumée
- High Traffic Location
- Close Proximity to Highway 6
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 1 quai de chargement
- Toilettes privées
- Lumière naturelle
- New LED Lighting
- Nearby Amenities
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 465 – 4 775 m² | Négociable | 69,93 € /m²/an 5,83 € /m²/mois 333 948 € /an 27 829 € /mois | Industriel/Logistique | Construction partielle | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 465 – 4 775 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 69,93 € /m²/an 5,83 € /m²/mois 333 948 € /an 27 829 € /mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 465 – 4 775 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 69,93 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
A rare large-format 51,401 SF heavy manufacturing facility in Guelph’s established north-end industrial district. Situated along Speedvale Ave W, this property benefits from immediate proximity to major employers—including Hammond and Linamar—supporting strong labour attraction and supply-chain integration. Convenient access to Highway 7 for Kitchener-Waterloo connectivity and Highway 6 for seamless 401 access positions the site well for both regional and provincial distribution.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 2 accès plain-pied
- 1 quai de chargement
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Détecteur de fumée
- New LED Lighting
- High Traffic Location
- Nearby Amenities
- Close Proximity to Highway 6
APERÇU DU BIEN
The building offers multiple entry points from Speedvale Ave W, Edinburgh Rd, and Dawson Rd, ensuring efficient truck routing and circulation. Key features include multiple truck-level and drive-in loading doors, robust power supply, and functional clear heights from 16’ to 26’, suited for manufacturing, assembly, and industrial processing uses. Flexible configurations are available: sub-lease premises starting at 5,000 SF, or a full-building direct head lease for tenants requiring a large single-tenant footprint.
FAITS SUR L’INSTALLATION MANUFACTURE
OCCUPANTS
- ÉTAGE
- NOM DE L’OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- 1er
- Advanced MetalTech Manufacturing
- Manufacture
Présenté par
194 Speedvale Ave
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