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194 Rue Georges Guynemer Local d’activités | 406 m² | À louer | 44150 Ancenis-Saint-Géréon

194 Rue Georges Guynemer, 44150 Ancenis-Saint-Géréon - Local d'activités à Louer - 406 m²

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    HT-HC: Hors charges et taxes
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    CC-TTC: Charges et taxes comprises
    TTC-HC: Taxes comprises
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • RDC
  • 406 m²
  • Négociable
  • 79,21 € HT-HC/m²/an 6,60 € HT-HC/m²/mois 32 159 € HT-HC/an 2 680 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 8 700 €
  • Dépôt de garantie : 5 400 €
  • Charges locatives :
    0,71 € /m²/an 0,06 € /m²/mois 288,00 € /an 24,00 € /mois
  • Espace en excellent état
  • D
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 151 à 230 kWh/m².an
  • B
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 6 à 10 kg CO2/m².an
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
RDC 406 m² Négociable 79,21 € HT-HC/m²/an 6,60 € HT-HC/m²/mois 32 159 € HT-HC/an 2 680 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant

RDC

Surface
406 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
79,21 € HT-HC/m²/an 6,60 € HT-HC/m²/mois 32 159 € HT-HC/an 2 680 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
État
-
Disponible
Maintenant

RDC

Surface 406 m²
Durée Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
79,21 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 8 700 €
  • Charges locatives :
    0,71 € /m²/an 0,06 € /m²/mois 288,00 € /an 24,00 € /mois
  • Dépôt de garantie : 5 400 €
  • Espace en excellent état
  • D
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 151 à 230 kWh/m².an
  • B
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 6 à 10 kg CO2/m².an

APERÇU DU BIEN

À LOUER ANCENIS-SAINT GEREON ARTISAN BUREAUX STOCKAGE ZAC AEROPOLE Ancenis-Saint Géréon, situé à l'entrée de la zone d'activités et à proximité des axes routiers principaux, local d'activité de 406 m² à louer. L'espace est idéalement agencé pour répondre à vos besoins avec un ensemble de bureaux de 217 m² aménagés et cloisonnés, comprenant un hall d'entrée, 8 bureaux, 2 salles de réunions, vestiaires et sanitaires hommes et femmes et un entrepôt de 189 m² équipé d'une porte sectionnelle. À l'extérieur, stationnements mutualisés. Loyer mensuel HT HC : 2 900 € HT + Provision sur charges mensuelles HT : 20 € (entretien espaces verts) Dépôt de garantie : 5 800 € Honoraires de commercialisation 25 % HT du loyer annuel HT HC + Frais de rédaction de bail notarié et état des lieux par un commissaire de justice en sus. Pour plus d'informations contactez-nous au 02 55 07 86 35 . LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1988
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface de l’immeuble
1 022 m²
Surface type par étage
1 022 m²

ÉNERGIE

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

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+33 2 55 60 59 31

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  • ID de l’annonce: 38318004

  • Date de mise sur le marché: 04/11/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 194 Rue Georges Guynemer, 44150 Ancenis-Saint-Géréon

Ce Nord Loire Local d’activités situé à 194 Rue Georges Guynemer, 44150 Ancenis-Saint-Géréon est actuellement disponible. Contactez Locaux Bureaux Commerces pour plus d’informations.

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Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour les réunions créatives.
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Bureau moderne lumineux avec un espace accueillant et fonctionnel.
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Espace lumineux et adaptable, idéal pour votre projet professionnel.
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Espace de travail moderne et accueillant, idéal pour vos projets professionnels.
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Bâtiment spacieux idéalement situé avec accès facile.
194 Rue Georges Guynemer, Ancenis-Saint-Géréon à louer Photo intérieure– Image 6 sur 33
Espace lumineux et moderne, idéal pour un bureau professionnel.
194 Rue Georges Guynemer, Ancenis-Saint-Géréon à louer Photo intérieure– Image 7 sur 33
Espace lumineux et moderne, idéal pour un bureau.
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Espace de travail lumineux et moderne à découvrir.
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Espace lumineux et moderne, idéal pour un bureau.
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Espace intérieur lumineux avec un potentiel exceptionnel.
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Un espace de travail lumineux et accueillant pour vos projets professionnels.
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Espace lumineux et moderne, idéal pour un bureau fonctionnel.
194 Rue Georges Guynemer, Ancenis-Saint-Géréon à louer Photo intérieure– Image 15 sur 33
Espace lumineux idéal pour vos projets professionnels.
194 Rue Georges Guynemer, Ancenis-Saint-Géréon à louer Photo intérieure– Image 16 sur 33
Espace lumineux et moderne, idéal pour un bureau ou un commerce.
194 Rue Georges Guynemer, Ancenis-Saint-Géréon à louer Photo intérieure– Image 17 sur 33
Espace de travail lumineux avec accès extérieur idéal pour vos projets.
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Cuisine moderne et fonctionnelle, idéale pour vos activités professionnelles.
194 Rue Georges Guynemer, Ancenis-Saint-Géréon à louer Photo intérieure– Image 19 sur 33
Bureau lumineux et moderne, idéal pour un environnement de travail productif.
194 Rue Georges Guynemer, Ancenis-Saint-Géréon à louer Photo intérieure– Image 20 sur 33
Bureau moderne et fonctionnel, parfait pour une entreprise dynamique.
194 Rue Georges Guynemer, Ancenis-Saint-Géréon à louer Photo de l’immeuble– Image 21 sur 33
Une architecture moderne qui allie confort et esthétique.
194 Rue Georges Guynemer, Ancenis-Saint-Géréon à louer Plan d’étage– Image 22 sur 33
Découvrez un aménagement optimal pour un espace de travail inspirant.
194 Rue Georges Guynemer, Ancenis-Saint-Géréon à louer Photo intérieure– Image 23 sur 33
Un espace lumineux et moderne, idéal pour des activités professionnelles.
194 Rue Georges Guynemer, Ancenis-Saint-Géréon à louer Photo intérieure– Image 24 sur 33
Espace intérieur spacieux et lumineux avec un grand potentiel.
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Espace moderne avec un accès pratique et de grandes possibilités d'aménagement.
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Bureau lumineux et moderne, parfait pour un espace de travail inspirant.
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Espace polyvalent idéal pour votre projet professionnel.
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Bâtiment moderne avec espace extérieur verdoyant et accès routier facile.
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Bâtiment moderne offrant un grand potentiel d'aménagement.
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Un espace de travail fonctionnel et bien agencé pour vos projets.
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Bureau lumineux offrant un espace de travail moderne et fonctionnel.
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