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194 Rue Georges Guynemer Local d’activités | 245–651 m² | À louer | 44150 Ancenis-Saint-Géréon

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  • 406 m²
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  • 79,80 € HT-HC/m²/an 6,65 € HT-HC/m²/mois 32 399 € HT-HC/an 2 700 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • Construction partielle
  • Maintenant

406 m² d'espace commercial sont disponibles à la location. L'espace est idéalement aménagé pour répondre à vos besoins avec un entrepôt de 189 m² équipé d'une porte sectionnelle et 217 m² de bureaux entièrement équipés et cloisonnés en excellent état, comprenant un hall d'entrée, 8 bureaux, 2 salles de réunion, des vestiaires et des toilettes pour hommes et femmes. À l'extérieur, vous trouverez un parking commun et des espaces verts pour le déjeuner.

  • Frais d’agence : 8 100 €
  • Dépôt de garantie : 5 400 €
  • Espace en excellent état
  • Entreposage sécurisé
  • Charges locatives :
    0,59 € /m²/an 0,05 € /m²/mois 240,00 € /an 20,00 € /mois
  • Comprend 217 m² d’espace de bureau dédié
  • Système de sécurité
  • D
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 151 à 230 kWh/m².an
  • B
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 6 à 10 kg CO2/m².an
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  • 245 m²
  • 3/6/9
  • 68,57 € HT-HC/m²/an 5,71 € HT-HC/m²/mois 16 800 € HT-HC/an 1 400 € HT-HC/mois
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  • Frais d’agence : 4 200 €
  • Dépôt de garantie : 2 800 €
  • Charges locatives :
    0,98 € /m²/an 0,08 € /m²/mois 240,00 € /an 20,00 € /mois
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Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
RDC 406 m² Négociable 79,80 € HT-HC/m²/an 6,65 € HT-HC/m²/mois 32 399 € HT-HC/an 2 700 € HT-HC/mois Local d’activités Construction partielle Maintenant
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RDC

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406 m²
Durée
Négociable
Loyer
79,80 € HT-HC/m²/an 6,65 € HT-HC/m²/mois 32 399 € HT-HC/an 2 700 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
État
Construction partielle
Disponible
Maintenant

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3/6/9
Loyer
68,57 € HT-HC/m²/an 5,71 € HT-HC/m²/mois 16 800 € HT-HC/an 1 400 € HT-HC/mois
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Local d’activités
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Durée Négociable
Loyer 79,80 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
État Construction partielle
Disponible Maintenant

406 m² d'espace commercial sont disponibles à la location. L'espace est idéalement aménagé pour répondre à vos besoins avec un entrepôt de 189 m² équipé d'une porte sectionnelle et 217 m² de bureaux entièrement équipés et cloisonnés en excellent état, comprenant un hall d'entrée, 8 bureaux, 2 salles de réunion, des vestiaires et des toilettes pour hommes et femmes. À l'extérieur, vous trouverez un parking commun et des espaces verts pour le déjeuner.

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    0,59 € /m²/an 0,05 € /m²/mois 240,00 € /an 20,00 € /mois
  • Dépôt de garantie : 5 400 €
  • Comprend 217 m² d’espace de bureau dédié
  • Espace en excellent état
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  • Entreposage sécurisé
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Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 151 à 230 kWh/m².an
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Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 6 à 10 kg CO2/m².an

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Surface 245 m²
Durée 3/6/9
Loyer 68,57 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 4 200 €
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    0,98 € /m²/an 0,08 € /m²/mois 240,00 € /an 20,00 € /mois
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Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 6 à 10 kg CO2/m².an

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble
217 m²
Surface du lot
0,12 ha
Année de construction
1988

Énergie

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 38318004

  • Date de mise sur le marché: 12/02/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 194 Rue Georges Guynemer, 44150 Ancenis-Saint-Géréon

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