ASPEN DENTAL (1,100+ LOCATIONS) | NEAR LOWE'S | 194 Robert Smalls Pkwy
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ASPEN DENTAL (1,100+ LOCATIONS) | NEAR LOWE'S 194 Robert Smalls Pkwy Local commercial 325 m² À vendre Beaufort, SC 29906 1 654 615 € (5 088,61 €/m²) Taux de capitalisation 7,24 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Bail garanti par l'entreprise avec des augmentations de loyer de 10 % pour chaque option. Construction 2019 de haute qualité avec garantie sur le toit jusqu'en 2039.
- Aspen Dental Management, Inc est l'un des fournisseurs de prothèses dentaires et de soins dentaires les plus importants et les plus dynamiques du pays.
- Zone immédiate en pleine croissance : située dans une communauté en croissance rapide avec une démographie robuste, à proximité de plusieurs développements commerciaux et résidentiels.
- Positionné le long du principal corridor de circulation et de vente au détail de la région. Accès facile et excellente visibilité le long de la promenade Robert Smalls.
- La base aérienne du Corps des Marines de Beaufort et le dépôt de recrues du Corps des Marines de Parris Island situés à proximité contribuent à la stabilité de la région.
- Juste en face de Lowe's (classé parmi les 7 % les mieux classés par Placer.ai) et à proximité de nombreux autres détaillants nationaux, dont Walmart Supercenter, Publix, Belk, etc.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Près de la base aérienne du Corps des Marines de Beaufort et du dépôt de recrues du Corps des Marines de Parris Island | Zone immédiate en pleine croissance | Juste en face de Lowe's (classé dans le top 7 % de la chaîne par Placer.ai):) Centre commercial ancré | À quelques minutes de l'hôpital Beaufort Memorial | Le long de la Robert Smalls Parkway - Une artère importante
Courtier attitré de Caroline du Sud : Ben Yelm | 151 Meeting St., rue 450 Charleston, SC 29401 | P : (843) 952-2300 | Lic n° : 86628 | Benjamin.Yelm@MarcusMillichap.com
Courtier attitré de Caroline du Sud : Ben Yelm | 151 Meeting St., rue 450 Charleston, SC 29401 | P : (843) 952-2300 | Lic n° : 86628 | Benjamin.Yelm@MarcusMillichap.com
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
325 m²
Année de construction
2019
Prix
1 654 615 €
Prix par m²
5 088,61 €
Taux de capitalisation
7,24 %
RNE
119 877 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Surface du lot
0,35 ha
Zonage
4201
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Aspen Dental
- Enseigne
- 325 m²
- -
- Double net
- Déc. 2029
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Aspen Dental | Enseigne | 325 m² | - | Double net | Déc. 2029 |
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | R122-029-000-0507-0000 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 101 908 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
R122-029-000-0507-0000
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
101 908 €
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