194 NW 187th St Local d'activités 1 212 m² À vendre North Miami, FL 33169 4 135 730 € (3 412,54 €/m²)

Opportunité commerciale de choix au cœur du développement de Miami Gardens, ce bâtiment commercial de 13 684 pieds carrés est situé sur un terrain stratégique de +/- 1,32 acre, offrant un potentiel infini pour les entreprises, les concessionnaires automobiles, les industriels, les centres médiatiques, les investisseurs ou les promoteurs.
Points forts de la propriété :
Construite en 1985, cette spacieuse installation de 13 684 pieds carrés est conçue pour répondre à une variété d'utilisations, notamment des bureaux, des commerces de détail, des services médicaux ou communautaires.
Parking fermé : 47 places de stationnement en surface garantissent l'accessibilité et la commodité pour les clients, le personnel ou les visiteurs.
Avantage de localisation :
Situé à proximité de l'US 441 (State Road 7) et stratégiquement à proximité des principaux axes routiers, il offre un accès facile aux zones clés des comtés de Miami-Dade et de Broward ainsi qu'aux services régionaux de transport en bus.
Haute visibilité dans un quartier animé de Miami Gardens, à proximité de développements résidentiels et commerciaux en pleine croissance.
La proximité de l'Interstate 95, de l'autoroute Palmetto (SR 826) et de l'autoroute Florida Turnpike améliore la connectivité.
Potentiel d'investissement :
Zonage : quartier commercial, PCD - Développement planifié d'un corridor - Le zonage prend en charge diverses applications commerciales, offrant des opportunités d'utilisation immédiate ou de réaménagement.
Situé à moins de 5 km du Miami Dolphin's (Hard Rock) Stadium, dans une zone en pleine croissance économique et en demande croissante d'espaces commerciaux et à usage mixte.
Cette propriété représente une chance rare de sécuriser une partie importante du paysage commercial dynamique de Miami Gardens. Idéal pour les propriétaires-occupants ou les investisseurs à la recherche d'un fort potentiel de croissance à long terme sur un marché florissant.