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Southern Loop Common 1939 Southern Loop Espace disponible | 139–279 m² | Local commercial | Shreveport, LA 71106
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Informations principales
- Excellent visibility.
- Ample parking available.
Disponibilité de l’espace (2)
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- Espace
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau K | 139 m² | Négociable | 188,63 € /m²/an 15,72 € /m²/mois 26 287 € /an 2 191 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau Q | 139 m² | Négociable | 188,63 € /m²/an 15,72 € /m²/mois 26 287 € /an 2 191 € /mois | Triple net (NNN) |
1939 Southern Loop - 1er étage – Bureau K
Building Two is 1935 Southern Loop and consists of 6 Suites at 1,500 SF each; being 25' wide and 60' deep. - One 1,500 SF Available
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1939 Southern Loop - 1er étage – Bureau Q
Building Three is 1939 Southern Loop and consists of 7 Suites at 1,500 SF each; being 25' wide and 60' deep. - Two Available.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Southern Loop Common
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Anytime Fitness
- Fitness
- 2 662
- International
- Bachtell Dentistry
- Santé et assistance sociale
- 1
- -
- Corks & Cuts
- Enseigne
- -
- -
- Counter Culture
- Restaurant
- 1
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- Jaded Nail Spa
- Services
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- Pizza Hut
- Pizza
- 7 425
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Anytime Fitness | Fitness | 2 662 | International |
| Bachtell Dentistry | Santé et assistance sociale | 1 | - |
| Corks & Cuts | Enseigne | - | - |
| Counter Culture | Restaurant | 1 | - |
| Jaded Nail Spa | Services | - | - |
| Pizza Hut | Pizza | 7 425 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 279 m² | Façade | 39,62 m le Southern Loop |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 2 787 m² |
| Stationnement | 91 places | Surface totale du terrain | 3,29 ha |
| Magasins | 10 | Année de construction | 2018 |
| Biens du centre | 3 |
| Espace total disponible | 279 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 91 places |
| Magasins | 10 |
| Biens du centre | 3 |
| Façade | 39,62 m le Southern Loop |
| Surface commerciale utile | 2 787 m² |
| Surface totale du terrain | 3,29 ha |
| Année de construction | 2018 |
À propos du bien
Le développement de Southern Loop Commons comprend trois bâtiments offrant une visibilité et un accès idéaux. Les locataires actuels du centre incluent Anytime Fitness, Bachtell Dentistry, Pizza Hut, Jaded Nail Spa, Counter Culture Yogurt, Corks & Cuts Fine Meats & Spirits, Atlas Integrative Medicine, State Farm-Tag Rome Insurance Agency, Lola Lolita Mexican Restaurant et Nee Hao Chinese and Sushi Bar.
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Roger DeKey Real Estate
Southern Loop Common | 1939 Southern Loop
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