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5.7 Acres - 1938 Longmire Rd. 1938 Longmire Rd Lot | Terrain commercial | 2,31 ha | À vendre | 2 948 050 € | Conroe, TX 77304
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Prime Hard-Corner Location at Longmire Rd & FM 3083 with excellent visibility and frontage.
- Unrestricted Land – no zoning ordinances, offering maximum development flexibility.
- Favorable Site Conditions – gently sloping topography with positive drainage to the north.
- Utilities in Place – full City of Conroe water and sewer service available.
- Existing Access – curb cut/driveway already established on Longmire Rd.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 948 050 € | Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Type de vente | Propriétaire occupant | Usage proposé | Commercial |
| Nb de lots | 1 | Surface totale du lot | 2,31 ha |
| Type de bien | Terrain | ||
| Zonage | None - Located in Conroe, a no-zoning city, offering exceptional flexibility for future development. | ||
| Prix | 2 948 050 € |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Usage proposé | Commercial |
| Surface totale du lot | 2,31 ha |
| Zonage | None - Located in Conroe, a no-zoning city, offering exceptional flexibility for future development. |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 2 948 050 € | Surface du lot | 2,31 ha |
| Prix par ha | 1 273 564,72 € |
| Prix | 2 948 050 € |
| Prix par ha | 1 273 564,72 € |
| Surface du lot | 2,31 ha |
±5.721 acres at 1938 Longmire Rd, Conroe, TX. Corner tract with excellent visibility near Hwy 105 & I-45. Ideal for commercial, medical, office, or mixed-use development in Conroe’s high-growth corridor.
DESCRIPTION
This ±5.721-acre tract at 1938 Longmire Rd in Conroe, Texas, offers an outstanding development opportunity at the hard corner of Longmire Rd and FM 3083. The site provides excellent visibility and frontage, with an existing curb cut/driveway on Longmire Rd for direct access. Full City of Conroe utilities are available, including water and sewer service, ensuring strong infrastructure support for future development. With no zoning ordinances or use restrictions, the property allows maximum flexibility for commercial, office, medical, or mixed-use projects. The tract features gently sloping topography with positive drainage to the north, creating favorable site conditions. Its strategic location at a signalized hard corner, surrounded by residential growth, retail, and professional services, makes this site a prime candidate for high-impact development in one of Texas’ fastest-growing markets.
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 0347-00-02515 | Évaluation des aménagements | 67 146 € |
| Évaluation du terrain | 817 269 € | Évaluation totale | 884 415 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
5.7 Acres - 1938 Longmire Rd. | 1938 Longmire Rd
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