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1937 W Main St Local commercial 8 222 m² 100 % Loué À vendre Stamford, CT 06902 21 905 500 € (2 664,19 €/m²)

1937 W Main St, Stamford, CT 06902

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Informations principales sur l'investissement

  • Currently 100% leased, providing stable income at acquisition.
  • Large 7.11-acre site with an 88,503-square-foot retail building.

Résumé analytique

1937 West Main Street presents a rare investment opportunity in Stamford’s dynamic retail corridor. This single-story property encompasses approximately 88,503 square feet and is currently 100% leased, offering immediate income stability for investors. Occupying a 7.11-acre parcel along Route 1, the site combines extensive frontage with exceptional vehicular accessibility, benefiting from high commuter traffic volumes and direct links to both Downtown Stamford and Greenwich.

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
8 222 m²
Année de construction
1925
Prix
21 905 500 €
Prix par m²
2 664,19 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,29
Surface du lot
2,88 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
ML - ML
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Bons transports en commun
70/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Source: Local Logic®

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Taxes foncières

Numéro de parcelle STAM-000004-000000-003104 Évaluation des aménagements 14 550 991 €
Évaluation du terrain 12 269 227 € Évaluation totale 26 820 218 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
STAM-000004-000000-003104
Évaluation du terrain
12 269 227 €
Évaluation des aménagements
14 550 991 €
Évaluation totale
26 820 218 €
(203) 531-3626

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Contacts

  • ID de l’annonce: 40478356

  • Date de mise sur le marché: 11/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1937 W Main St, Stamford, CT 06902

Ce Newfield-Westover-Turn of River Local commercial situé à 1937 W Main St, Stamford, CT 06902 est actuellement disponible. Contactez Newmark pour plus d’informations.

1 sur 2
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view Rue
Carte
1937 W Main St, Stamford, CT à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 2
1937 Stamford
1 sur 1
1937 W Main St
(203) 531-3626 x

1937 W Main St

Cory Gubner
(203) 531-3626

Christian Reenstierna
(617) 863-8090

Alex Haendler
(203) 979-9710

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