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STNL VALVOLINE | 15-YEAR GROUND LEASE 1937 N 99th Ave Local commercial 193 m² À vendre Phoenix, AZ 85037 2 282 052 € (11 809,52 €/m²) Taux de capitalisation 5,15 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- New, long-term 15-term absolute NNN corporate ground lease, landlord has NO responsibilities
- Outparcel to new high-profile shopping center anchored by Sprouts Farmers Market
- True investment grade tenant Valvoline Inc. (NYSE: VVV) with ±1,900 locations in the United States and a global footprint
- Brand-new freestanding building with drive-thru bays and attractive high-quality construction
- Most dominant West-Valley intersection and regional shopping destination with powerful co-tenancy at the intersection
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Surface de l’immeuble
193 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2025
Prix
2 282 052 €
Prix par m²
11 809,52 €
Taux de capitalisation
5,15 %
RNE
117 542 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Surface du lot
0,38 ha
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Valvoline
- Enseigne
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99,999 SF
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Lorem Ipsum
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| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Valvoline | Enseigne | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | - |
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STNL VALVOLINE | 15-YEAR GROUND LEASE | 1937 N 99th Ave
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