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1937-2035 E Vernon Ave Industriel/Logistique | 1 115–8 698 m² | À louer | Vernon, CA 90058
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LA SOUS-LOCATION
- Total Availability: 93,625 sq. ft.
- Recently Upgraded: New insulation, cooler systems, and condensers
- Strategic Location: Vernon, CA – direct access to major freeways, ports, and distribution corridors
- Configuration: 35,093 SF ambient, 20,196 SF refrigerated, 36,194 SF freezer, and 2,142 SF office/restroom
- Turnkey Occupancy: Move-in ready with infrastructure in place
- Additional Options: 6 other options are also available for immediate lease
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(3)
Afficher les loyers en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Unit 1937 offers 22,120 SF for immediate lease (5,690 SF ambient, 12,496 SF refrigerated, 1,792 SF freezer, and 2,142 SF office/restroom).
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Comprend 199 m² d’espace de bureau dédié
- 7 quais de chargement
- Chambres de congélation
- Vidéosurveillance
- Accessible fauteuils roulants
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
Unit 1945 offers 12,000 SF for immediate sublease (6,650 SF ambient, 5,350 SF refrigerated).
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 5 quais de chargement
- Chambres de congélation
- Vidéosurveillance
- Accessible fauteuils roulants
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Comprend 48 m² d’espace de bureau dédié
- 7 quais de chargement
- Chambres de congélation
- Vidéosurveillance
- Accessible fauteuils roulants
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage – 1937 | 2 055 m² | Négociable | 23,26 € /m²/an 1,94 € /m²/mois 47 801 € /an 3 983 € /mois | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
| 1er étage – 1945 | 1 115 m² | Négociable | 23,26 € /m²/an 1,94 € /m²/mois 25 932 € /an 2 161 € /mois | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
| 1er étage – 1951 A & 2003 | 5 528 m² | Négociable | 20,93 € /m²/an 1,74 € /m²/mois 115 731 € /an 9 644 € /mois | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
1er étage – 1937
| Surface |
| 2 055 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 23,26 € /m²/an 1,94 € /m²/mois 47 801 € /an 3 983 € /mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage – 1945
| Surface |
| 1 115 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 23,26 € /m²/an 1,94 € /m²/mois 25 932 € /an 2 161 € /mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage – 1951 A & 2003
| Surface |
| 5 528 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 20,93 € /m²/an 1,74 € /m²/mois 115 731 € /an 9 644 € /mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage – 1937
| Surface | 2 055 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 23,26 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Unit 1937 offers 22,120 SF for immediate lease (5,690 SF ambient, 12,496 SF refrigerated, 1,792 SF freezer, and 2,142 SF office/restroom).
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 199 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 7 quais de chargement
- Climatisation centrale
- Chambres de congélation
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Entreposage sécurisé
- Accessible fauteuils roulants
1er étage – 1945
| Surface | 1 115 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 23,26 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Unit 1945 offers 12,000 SF for immediate sublease (6,650 SF ambient, 5,350 SF refrigerated).
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- 5 quais de chargement
- Climatisation centrale
- Chambres de congélation
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Entreposage sécurisé
- Accessible fauteuils roulants
1er étage – 1951 A & 2003
| Surface | 5 528 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 20,93 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 48 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 7 quais de chargement
- Climatisation centrale
- Chambres de congélation
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Entreposage sécurisé
- Accessible fauteuils roulants
APERÇU DU BIEN
The facility provides a flexible mix of ambient, refrigerated, and freezer space to meet diverse operational needs. Recent upgrades include new insulation, cooler systems, and condensers, delivering efficiency, energy savings, and reliability. With professional-grade infrastructure in place, tenants can move in and begin operations without delay. Each unit supports seamless cold chain operations and meets industry standards for product integrity. Located in Vernon, CA, the facility offers excellent access to major Southern California distribution routes, ports, and population centers. AVAILABLE LEASING OPTIONS: INDIVIDUAL UNITS: -Unit 1937 • 22,120 SF (5,690 SF ambient, 12,496 SF refrigerated, 1,792 SF freezer, and 2,142 SF office/restroom) • $2.50 PSF x 22,120 SF = $55,300/mo base rent | $0.75 PSF OpEx -Unit 1945 • 12,000 SF (6,650 SF ambient and 5,350 SF refrigerated space) • $2.50 PSF x 12,000 SF = $30,000/mo base rent | $0.75 PSF OpEx -Unit 1951/2003-2033 • 59,505 SF (22,753 SF ambient, 2,350 SF refrigerated, 34,402 SF freezer) • $2.25 PSF x 59,505 SF = $133,886.25/mo base rent | $0.75 PSF OpEx SPLIT COMBINATIONS: -Unit 1951A/2003 • ±30,227 SF (±12,415 SF ambient, 2,350 SF refrigerated, ±15,462 SF freezer) • $2.25 PSF x 30,227 SF = $68,010.75/mo base rent | $0.75 PSF OpEx • -Unit 1951B/2033 • ±29,278 SF (±10,338 SF ambient, ±18,940 SF freezer) • $2.25 PSF x 29,278 SF = $65,875.50/mo base rent | $0.75 PSF OpEx PACKAGE DEALS: -Units 1945 & 1951/2003-2033 • 71,505 SF (29,403 SF ambient, 7,700 SF refrigerated, 34,402 SF freezer) • $2.25 PSF x 71,505 SF = $160,886.25/mo base rent | $0.75 PSF OpEx -Units 1937 & 1945 & 1951/2003-2003 • 93,625 SF (35,093 SF ambient, 20,196 SF refrigerated, 36,194 SF freezer) • $2.25 PSF x 93,625 SF = $210,656.25/mo base rent | $0.75 PSF OpEx
FAITS SUR L’INSTALLATION RÉFRIGÉRATION/CHAMBRE FROIDE
Présenté par
1937-2035 E Vernon Ave
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