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Silverado Marketplace 19369 Sheriff King St SW Espace disponible | 129 m² | Local commercial | Calgary, AB T2X 0T9
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Croissance démographique rapide au sud de Silverado dans les collectivités de Yorkville et de Belmont
- Bon accès au centre avec la 194e Avenue sur le périmètre sud
- À proximité de la célèbre ville de Spruce Meadows
- Plus de 125 000 pieds carrés d'espace commercial
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau A | 129 m² | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
19369 Sheriff King St SW - 1er étage – Bureau A
Base building condition. Potential uses include pet supplies, restaurant, medical, optometry, financial services, recreation, martial arts, orthodontics, hearing clinic, and/or tech repair.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Ventilation et chauffage centraux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 129 m² | Surface commerciale utile | 12 048 m² |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface totale du terrain | 24,8 ha |
| Stationnement | 408 places | Année de construction | 2012 |
| Biens du centre | 12 |
| Espace total disponible | 129 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 408 places |
| Biens du centre | 12 |
| Surface commerciale utile | 12 048 m² |
| Surface totale du terrain | 24,8 ha |
| Année de construction | 2012 |
À PROPOS DU BIEN
Centre commercial Silverado Marketplace situé à proximité de communautés à croissance démographique rapide ; communautés de Silverado, Yorkville et Belmont. Le centre bénéficie d'un bon accès au centre avec la 194e Avenue sur le périmètre sud.
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