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The Promenade 1936 University Ave Bureau 7 292 m² 65 % Loué À vendre Berkeley, CA 94704
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Informations principales sur l'investissement
- Public Transportation: BART, AC Transit
Résumé analytique
Situé dans le centre-ville de Berkeley, l'établissement est entouré d'une myriade de restaurants et de boutiques locaux branchés et se trouve à quelques pas du campus de l'UC Berkeley et de la station BART du centre-ville de Berkeley, offrant un accès immédiat de premier ordre aux transports en commun de la région de la baie de San Francisco.
La propriété est louée à 79 %, 18 de ses 22 suites de bureaux étant occupées par un mélange diversifié de locataires. Le bâtiment répond parfaitement aux exigences sismiques très strictes de l'université de Californie en matière d'occupation et constitue l'un des rares actifs de bureaux du centre-ville de Berkeley à le faire. The Promenade offre aux investisseurs et aux propriétaires-utilisateurs la possibilité d'acquérir un immeuble de bureaux, de commerces et de stationnement bien entretenu et prêt à occuper, bénéficiant d'un emplacement exceptionnel au centre-ville de Berkeley, à proximité de l'université et des transports en commun de la région de la baie de San Francisco.
Informations sur l’immeuble Sous contrat
Caractéristiques
- Entièrement moquetté
- Lumière naturelle
- Faux plafond
- Climatisation
Durabilité
Durabilité
Certification LEED Établi par l’U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain de l’immeuble durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et la maintenance d’immeubles, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réalisation et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un score correspondant à un niveau de certification LEED : Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Argent (50 à 59 points) Certifié (40 à 49 points)
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Plusieurs petits bureaux disponibles - Plan d'étage ouvert et bureaux privés en grand nombre. Parking souterrain sur 2 niveaux. Cadre avec cour intérieure. À distance de marche de BART et de l'université. Accès direct à l'autoroute. Immeuble de bureaux de 3,5 étages avec plusieurs locataires, situé au-dessus d'un parking en garage. Système de climatisation complet dans tout le bâtiment. Étant donné qu'il s'agit d'un immeuble multi-locataires, des horaires d'ouverture ont été définis pour le bâtiment, et la climatisation fonctionne uniquement pendant ces heures.
Plusieurs petites suites disponibles - Plan d'étage ouvert et bureaux privés en nombre. Parking souterrain sur 2 niveaux. Cadre avec cour intérieure. À distance de marche de BART et de l'université. Accès direct à l'autoroute. Immeuble de bureaux multi-locataires de 3,5 étages au-dessus d'un parking en garage. Système de climatisation complet dans tout le bâtiment. Étant donné qu'il s'agit d'un immeuble multi-locataires, des horaires d'exploitation du bâtiment ont été définis, et la climatisation fonctionne uniquement pendant ces heures.
Suite 200 offers a open floor plan with 7 private offices, several conference rooms including one large room that seats 40 with tables, large kitchen and on site parking.
kitchen nice light parking in bldg
Plusieurs petits bureaux disponibles - Plan d'étage ouvert et bureaux privés en grand nombre. Parking souterrain sur 2 niveaux. Cadre avec cour intérieure. À distance de marche de BART et de l'université. Accès direct à l'autoroute. Immeuble de bureaux multi-locataires de 3,5 étages avec parking sous le bâtiment. Système de climatisation complet dans tout l'immeuble. Étant donné qu'il s'agit d'un bâtiment multi-locataires, des horaires d'exploitation ont été définis pour l'immeuble, et la climatisation fonctionne uniquement pendant ces heures.
Plusieurs petites suites disponibles - Plan d'étage ouvert et bureaux privés en nombre. Parking souterrain sur 2 niveaux. Cadre avec cour intérieure. À distance de marche de BART et de l'université. Accès direct à l'autoroute. Immeuble de bureaux multi-locataires de 3,5 étages au-dessus d'un parking en garage. Système de climatisation complet dans tout le bâtiment. Étant donné qu'il s'agit d'un immeuble multi-locataires, des horaires d'exploitation du bâtiment ont été définis, et la climatisation fonctionne uniquement pendant ces heures.
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er Ét.-bureau 105 | 184 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er Ét.-bureau 160 | 53 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e Ét.-bureau 200 | 929 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e Ét.-bureau 330 | 123 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e Ét.-bureau 355 | 178 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e Ét.-bureau 380 | 175 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er Ét.-bureau 105
| Surface |
| 184 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-bureau 160
| Surface |
| 53 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-bureau 200
| Surface |
| 929 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e Ét.-bureau 330
| Surface |
| 123 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e Ét.-bureau 355
| Surface |
| 178 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e Ét.-bureau 380
| Surface |
| 175 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-bureau 105
| Surface | 184 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Plusieurs petits bureaux disponibles - Plan d'étage ouvert et bureaux privés en grand nombre. Parking souterrain sur 2 niveaux. Cadre avec cour intérieure. À distance de marche de BART et de l'université. Accès direct à l'autoroute. Immeuble de bureaux de 3,5 étages avec plusieurs locataires, situé au-dessus d'un parking en garage. Système de climatisation complet dans tout le bâtiment. Étant donné qu'il s'agit d'un immeuble multi-locataires, des horaires d'ouverture ont été définis pour le bâtiment, et la climatisation fonctionne uniquement pendant ces heures.
1er Ét.-bureau 160
| Surface | 53 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Plusieurs petites suites disponibles - Plan d'étage ouvert et bureaux privés en nombre. Parking souterrain sur 2 niveaux. Cadre avec cour intérieure. À distance de marche de BART et de l'université. Accès direct à l'autoroute. Immeuble de bureaux multi-locataires de 3,5 étages au-dessus d'un parking en garage. Système de climatisation complet dans tout le bâtiment. Étant donné qu'il s'agit d'un immeuble multi-locataires, des horaires d'exploitation du bâtiment ont été définis, et la climatisation fonctionne uniquement pendant ces heures.
2e Ét.-bureau 200
| Surface | 929 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Suite 200 offers a open floor plan with 7 private offices, several conference rooms including one large room that seats 40 with tables, large kitchen and on site parking.
3e Ét.-bureau 330
| Surface | 123 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
kitchen nice light parking in bldg
3e Ét.-bureau 355
| Surface | 178 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Plusieurs petits bureaux disponibles - Plan d'étage ouvert et bureaux privés en grand nombre. Parking souterrain sur 2 niveaux. Cadre avec cour intérieure. À distance de marche de BART et de l'université. Accès direct à l'autoroute. Immeuble de bureaux multi-locataires de 3,5 étages avec parking sous le bâtiment. Système de climatisation complet dans tout l'immeuble. Étant donné qu'il s'agit d'un bâtiment multi-locataires, des horaires d'exploitation ont été définis pour l'immeuble, et la climatisation fonctionne uniquement pendant ces heures.
3e Ét.-bureau 380
| Surface | 175 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Plusieurs petites suites disponibles - Plan d'étage ouvert et bureaux privés en nombre. Parking souterrain sur 2 niveaux. Cadre avec cour intérieure. À distance de marche de BART et de l'université. Accès direct à l'autoroute. Immeuble de bureaux multi-locataires de 3,5 étages au-dessus d'un parking en garage. Système de climatisation complet dans tout le bâtiment. Étant donné qu'il s'agit d'un immeuble multi-locataires, des horaires d'exploitation du bâtiment ont été définis, et la climatisation fonctionne uniquement pendant ces heures.
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 057-2024-010-02 | Évaluation des aménagements | 11 139 988 € |
| Évaluation du terrain | 2 784 997 € | Évaluation totale | 9 413 291 € |
Taxes foncières
Présenté par
The Promenade | 1936 University Ave
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