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Informations principales sur l'investissement

  • Excellent Redevelopment or Lease-Up Opportunity | General Commercial (C-2) Zoning | Tremendous Value
  • Nearby Residential Communities | Strong Demographics in 5-Mile Trade Area | Six-Figures Income
  • Stockton Blvd (26,400 VPD) | Centralized Location | Nearby Access to Major Interstate | Excellent Visibility & Access

Résumé analytique

SRS National Net Lease is pleased to offer the opportunity to acquire the fee simple interest (land & building ownership) in a 4,325 SF, two-story, vacant medical office property located in Sacramento, California. The property is mainly zoned C-2 - Local Neighborhood Commercial, providing for a wide range of commercial uses. These areas are intended to encourage small scale and large scale commercial districts. The site presents an excellent owner-user or lease-up opportunity in a highly desirable location. The site offers efficient floor plans, an elegant lobby, and easy access to businesses, government buildings, schools, and recreational outdoor activities.

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
402 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1955
Prix
838 123 €
Prix par m²
2 085,89 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
2 étages
Dalle à dalle
3,05 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,45
Surface du lot
0,09 ha
Zonage
C2 - General Commercial
Stationnement
10 places (24,89 places par 1 000 m² loué)
Façade
89 m sur Stockton Blvd

Caractéristiques

  • Visibilité de l’autoroute
Très praticable à pied
80/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Bons transports en commun
60/100
Moyennement praticable en vélo
60/100

Principaux commerces à proximité

Starbucks
In-Shape Management Co.
Golden 1 Credit Union
Mr. Pickle's Sandwich Shop
Smart & Final
Apostrophe
Peet's Coffee
Orangetheory Fitness
IHOP
The Habit Burger Grill

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
010-0073-008
Évaluation du terrain
289 912 €
Évaluation des aménagements
595 789 €
Évaluation totale
885 701 €
  • ID de l’annonce: 35315775

  • Date de mise sur le marché: 31/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1936 Stockton Blvd, Sacramento, CA 95816

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