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1936-1938 Pacific Ave Local commercial 602 m² 45 % Loué À vendre Forest Grove, OR 97116 578 884 € (961,58 €/m²)

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Immeuble commercial et de bureaux magnifiquement rénové au cœur du centre-ville de Forest Grove. Un petit espace de 6 480 pieds carrés (358 pieds carrés) est disponible pour un propriétaire, un utilisateur ou un investisseur
1. Étage principal : deux points d'accès depuis la rue avec des adresses distinctes, actuellement utilisés comme un seul espace contigu
Belle zone de réception séparée
Deux bureaux privés
Deux toilettes
Grand espace ouvert (ou enclos)
Une salle de conférence
Kitchenette et débarras
2. Deuxième étage
Escalier d'accès partagé séparé donnant sur la rue menant au deuxième étage
Le dernier étage bénéficie de beaucoup de lumière naturelle grâce à des lucarnes
Plusieurs bureaux, des plus petits aux plus grands
Une salle de bain
3. Sous-sol
Plus de 2 000 pieds carrés d'espace
Parfait pour un rangement supplémentaire

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
602 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1939
Prix
578 884 €
Prix par m²
961,58 €
Pourcentage loué
45 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,49
Surface du lot
0,04 ha
Zonage
TCC-Town Corridor
Façade
20 m sur Pacific Ave

CARACTÉRISTIQUES

  • Ligne d’autobus
  • Enseigne sur pylône
  • Système de sécurité
  • Signalisation
  • Espace d’entreposage

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • FIN DU BAIL
  • Immobilier
  • -
  • -
  • -

La vision de John L. Scott Real Estate est née il y a 90 ans lorsqu'un jeune immigrant écossais du nom de John L. Scott a entrepris un long voyage à destination de San Diego, en Californie, avec sa fiancée et son fils en bas âge. Le voyage comprenait un arrêt dans la ville florissante de Seattle, dans l'État de Washington, où John L. a rappelé plus tard : « C'était comme atteindre City Beautiful in Pilgrim's Progress ». Seattle, et non San Diego, deviendrait la nouvelle maison de la famille Scott. Une fois la famille installée, John L. a commencé à travailler comme associé aux ventes pour une société immobilière locale. En 1931, il a fondé John L. Scott Real Estate, qui est devenue l'une des sociétés immobilières régionales les plus importantes et les plus prospères du pays. Elle possède désormais des bureaux avec des agents à travers Washington, l'Oregon, l'Idaho et maintenant la Californie.

OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² FIN DU BAIL
Immobilier - - -
Walk Score®
Très praticable à pied (85)
Bike Score®
Très praticable en vélo (80)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

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CrossFit

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
R0423376
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
92 000 €
  • ID de l’annonce: 35124503

  • Date de mise sur le marché: 13/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1936-1938 Pacific Ave, Forest Grove, OR 97116

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