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19357 Sonoma Hwy Lot | Terrain commercial | 2,4 ha | À vendre | 1 033 272 € | Sonoma, CA 95476
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Large Highway-12 Street Frontage Parcel
- Potential Redeveloment or Repurpose
- Mixed-Use Zoning
- Existing In-Place Income
Résumé analytique
MAJOR PRICE REDUCTION FOR QUICK SALE- BRING ALL OFFERS *Trustee Sale* Any purchase of this property will be subject to approval of the Trustee. The offering presents a prime redevelopment opportunity consisting of a 5.93-acre mixed-use zoned parcel ideally positioned along Highway 12 with direct frontage and scenic adjacency to Sonoma Creek. The property is currently improved with multiple structures, including single-family residence(s) and commercial building(s), providing a blend of existing income (in-place estimated income at $10,000/mo) and future redevelopment opportunities.
Zoning & Land Details
The site is zoned MX (Mixed Use), which establishes a maximum theoretical density of 20 dwelling units per acre. This zoning allows flexibility for multifamily residential, live-work, or mixed-use commercial/residential configurations consistent with Sonoma’s Downtown Area Plan and Housing Element objectives. The property lies within the City of Sonoma corporate limits and benefits from municipal utilities in proximity. Prospective buyers to confirm.
Note: sale of the property is subject to Bankruptcy Court approval and potential overbid procedures.
Zoning & Land Details
The site is zoned MX (Mixed Use), which establishes a maximum theoretical density of 20 dwelling units per acre. This zoning allows flexibility for multifamily residential, live-work, or mixed-use commercial/residential configurations consistent with Sonoma’s Downtown Area Plan and Housing Element objectives. The property lies within the City of Sonoma corporate limits and benefits from municipal utilities in proximity. Prospective buyers to confirm.
Note: sale of the property is subject to Bankruptcy Court approval and potential overbid procedures.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel | Annuel par ha |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
82 662 €
|
34 445,47 €
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
82 662 €
|
34 445,47 €
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| Résultat net d’exploitation |
-
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-
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Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 82 662 € |
| Annuel par ha | 34 445,47 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par ha | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par ha | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 82 662 € |
| Annuel par ha | 34 445,47 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par ha | - |
Informations sur l’immeuble
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 1 033 272 € | Surface du lot | 2,4 ha |
| Prix par ha | 430 568,43 € |
| Prix | 1 033 272 € |
| Prix par ha | 430 568,43 € |
| Surface du lot | 2,4 ha |
5.93-Acre Site Zoning District: MX-Mixed Use Governing Code: City of Sonoma Zoning Ordinance Highway 12 frontage at the south edge of Sonoma city limits adjacent to Sonoma Creek Currently Occupied-Great Future Potential for Redevelopment
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 127-141-006 | Évaluation des aménagements | 1 050 828 € (2026) |
| Évaluation du terrain | 1 233 580 € (2026) | Évaluation totale | 2 284 409 € (2026) |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
127-141-006
Évaluation du terrain
1 233 580 € (2026)
Évaluation des aménagements
1 050 828 € (2026)
Évaluation totale
2 284 409 € (2026)
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Présenté par
19357 Sonoma Hwy
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