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Luxury Salon & Spa Opportunity - 1,400 SF 1935 Washington St Local commercial | 130 m² | À louer | Stoughton, MA 02072
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Informations principales
- Trafic diurne intense sur la route 138
- Beaucoup de lumière naturelle
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 1 | 130 m² | 2,74 mètres | Négociable | 235,79 € /m²/an 19,65 € /m²/mois 30 668 € /an 2 556 € /mois | Plus services publics |
1er étage, bureau 1
Luxury Salon & Spa Opportunity 1935 Washington Street | Stoughton, Massachusetts Approximately 1,400 SF | Two Levels | Available An outstanding opportunity to lease a beautifully renovated commercial space ideally suited for a hair salon, spa, med spa, barber shop, beauty studio or other personal service business. Located along highly traveled Washington Street (Route 138) on the Stoughton/Easton line, this approximately 1,400-square-foot two-level space offers a functional layout, modern finishes and an exceptional location within one of the area’s most established commercial corridors. Designed and previously occupied as a successful salon, the space offers a layout that can accommodate a wide variety of beauty and wellness concepts while minimizing future build-out. Property Highlights Approximately 1,400 SF Two professionally finished levels Bright, open floor plan Reception area Beautiful imported Italian porcelain tile flooring throughout the main level Premium hardwood flooring on the upper level Large storefront windows providing abundant natural light Contemporary lighting throughout Existing salon layout Plumbing configuration suitable for salon use Private upper-level space ideal for treatment rooms, offices or additional beauty services Laundry area Excellent storage Ample on-site parking Immediate availability upon completion of current tenancy - end of July Outstanding Location Strategically located on Washington Street (Route 138) with outstanding visibility and convenient access to the surrounding communities. Only minutes from: MBTA Stoughton Commuter Rail Station Roche Bros. Marketplace Dunkin’ UPS Store Restaurants and neighborhood retail Route 24 Route 27 Interstate 95 Easton and North Easton, two of the South Shore’s most desirable residential communities Ideal Uses Hair Salon Luxury Salon & Spa Barber Shop Med Spa Nail Salon Esthetics Practice Lash & Brow Studio Wellness Studio Boutique Spa Personal Care Services Professional Office The existing layout offers an excellent opportunity for a new operator to customize the space to meet their specific business needs while benefiting from a floor plan already designed for salon use. This is a rare opportunity to establish your business in a highly visible location serving both Stoughton and the surrounding Easton communities.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Vidéosurveillance
- Éclairage encastré
- Plug & Play
- Plafonds finis: 2,74 mètres
- Planchers en bois
- Détecteur de fumée
- Outstanding Location
- Beautiful imported Italian porcelain tile flooring
- Premium hardwood flooring on the upper level
- Large storefront windows providing natural light
- Plumbing configuration suitable for salon use
- Private upper-level space ideal for treatment room
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 130 m² | Surface commerciale utile | 697 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1950/2013 |
| Sous-type de bien | Club de santé | Ratio de stationnement | 0,35/1 000 m² |
| Espace total disponible | 130 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Club de santé |
| Surface commerciale utile | 697 m² |
| Année de construction/rénovation | 1950/2013 |
| Ratio de stationnement | 0,35/1 000 m² |
À propos du bien
Très proche du train de banlieue de Stoughton, du magasin Roche Bros, de Dunkin' Donuts, du magasin UPS, à proximité de l'autoroute menant à Boston.
- Ligne d’autobus
- Trains de banlieue
Principaux commerces à proximité
Présenté par
GMR LLC
Luxury Salon & Spa Opportunity - 1,400 SF | 1935 Washington St
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