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Alderson Auto Body 1935 W Edgewood Dr Industriel/Logistique 887 m² À vendre Port Angeles, WA 98363 2 453 416 € (2 765,27 €/m²)

1935 W Edgewood Dr, Port Angeles, WA 98363

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Informations principales sur l'investissement

  • Une activité d'atelier de carrosserie automobile très prospère avec un potentiel de croissance
  • Joli bureau
  • Convenient access to regional transportation routes and Port Angeles amenities.
  • Deux bâtiments de qualité avec parking pavé et équipements inclus dans la vente
  • Zoned for industrial use, suitable for multiple business applications.
  • Offered as a turnkey opportunity for owner-users or investors.

Résumé analytique

Il s'agit d'un atelier de carrosserie automobile TRÈS prospère avec deux bâtiments sur un acre bien situé à Port Angeles, dans l'État de Washington, dans la péninsule olympique. Le meilleur acheteur est celui qui peut intervenir et continuer à exploiter et à développer cette entreprise. Le propriétaire prend sa retraite. Cette entreprise possède de nombreux excellents comptes avec 3 mois d'activité réservés. Au-delà de cette opération réussie, il existe un grand potentiel de croissance avec l'ajout d'employés et d'un nouveau propriétaire.

Pièces jointes

Alderson Body Shop building for sale

Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2024)

Annuel Annuel par m²
Taxes 4 268 € 4,81 €
Frais d’exploitation 136 648 € 154,02 €
Total des frais 140 915 € 158,83 €

Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2024)

Taxes
Annuel 4 268 €
Annuel par m² 4,81 €
Frais d’exploitation
Annuel 136 648 €
Annuel par m² 154,02 €
Total des frais
Annuel 140 915 €
Annuel par m² 158,83 €

Informations sur l’immeuble

Prix 2 453 416 € Surface utile brute 887 m²
Prix par m² 2 765,27 € Nb d’étages 1
Type de vente Propriétaire occupant Année de construction 1980
Type de bien Industriel/Logistique Occupation Mono
Sous-type de bien
Entrepôt
  • Local d’activités, manufacture légère
  • Local commercial général, réparation automobile
  • Local d’activités, distribution légère
 Hauteur libre du plafond 6,10 m
Classe d’immeuble B Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 2
Surface du lot 0,4 ha Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage Industrial - Toute utilisation industrielle ou manufacturière légère
Prix 2 453 416 €
Prix par m² 2 765,27 €
Type de vente Propriétaire occupant
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien
Entrepôt
  • Local d’activités, manufacture légère
  • Local commercial général, réparation automobile
  • Local d’activités, distribution légère
Classe d’immeuble B
Surface du lot 0,4 ha
Surface utile brute 887 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 1980
Occupation Mono
Hauteur libre du plafond 6,10 m
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 2
Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage Industrial - Toute utilisation industrielle ou manufacturière légère

Caractéristiques

  • Système de sécurité
  • Cour

Services publics

  • Éclairage
  • Gaz
  • Eau
  • Égout
  • Chauffage
1 1
Impraticable à pied
10/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Source: Local Logic®

Taxes foncières

N° de parcelle
Multiple
  • 63546
  • 63542
 Évaluation totale 598 012 € (2026)
Évaluation du terrain 94 632 € (2026) Impôts annuels 4 268 € (4,81 €/m²)
Évaluation des aménagements 503 380 € (2026) Année d’imposition 2024

Taxes foncières

N° de parcelle
Multiple
  • 63546
  • 63542
Évaluation du terrain
94 632 € (2026)
Évaluation des aménagements
503 380 € (2026)
Évaluation totale
598 012 € (2026)
Impôts annuels
4 268 € (4,81 €/m²)
Année d’imposition
2024
(509) 991-2312

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Contact

  • ID de l’annonce: 32323321

  • Date de mise sur le marché: 02/07/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1935 W Edgewood Dr, Port Angeles, WA 98363

Ce Industriel/Logistique situé à 1935 W Edgewood Dr, Port Angeles, WA 98363 est actuellement disponible à la vente. Contactez Coldwell Banker Tomlinson South, Inc. pour plus d’informations.

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Vidéos
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Visite 3D
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Carte
1935 W Edgewood Dr, Port Angeles, WA à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 14
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1935 W Edgewood Dr, Port Angeles, WA à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 14
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1935 W Edgewood Dr, Port Angeles, WA à vendre Autre– Image 13 sur 14
Brochure
1 sur 1
Alderson Auto Body | 1935 W Edgewood Dr
(509) 991-2312 x

Alderson Auto Body | 1935 W Edgewood Dr

Joel Crosby
(509) 991-2312

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