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Alderson Auto Body 1935 W Edgewood Dr Industriel/Logistique 887 m² À vendre Port Angeles, WA 98363 2 432 080 € (2 741,22 €/m²)

Entrepôts 1935 W Edgewood Dr, Port Angeles, WA 98363

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Une activité d'atelier de carrosserie automobile très prospère avec un potentiel de croissance
  • Joli bureau
  • Deux bâtiments de qualité avec parking pavé et équipements inclus dans la vente

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Il s'agit d'un atelier de carrosserie automobile TRÈS prospère avec deux bâtiments sur un acre bien situé à Port Angeles, dans l'État de Washington, dans la péninsule olympique. Le meilleur acheteur est celui qui peut intervenir et continuer à exploiter et à développer cette entreprise. Le propriétaire prend sa retraite. Cette entreprise possède de nombreux excellents comptes avec 3 mois d'activité réservés. Au-delà de cette opération réussie, il existe un grand potentiel de croissance avec l'ajout d'employés et d'un nouveau propriétaire.

PIÈCES JOINTES

Alderson Body Shop building for sale

TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024)

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Taxes 4 244 € 4,78 €
Frais d’exploitation 135 882 € 153,15 €
Total des frais 140 126 € 157,94 €

TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024)

Taxes
Annuel 4 244 €
Annuel par m² 4,78 €
Frais d’exploitation
Annuel 135 882 €
Annuel par m² 153,15 €
Total des frais
Annuel 140 126 €
Annuel par m² 157,94 €

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 2 432 080 € Surface utile brute 887 m²
Prix par m² 2 741,22 € Nb d’étages 1
Type de vente Propriétaire occupant Année de construction 1980
Type de bien Industriel/Logistique Occupation Mono
Sous-type de bien
Entrepôt
  • Local d’activités, manufacture légère
  • Local commercial général, réparation automobile
  • Local d’activités, distribution légère
 Hauteur libre du plafond 6,10 m
Classe d’immeuble B Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 2
Surface du lot 0,4 ha Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage Industrial - Toute utilisation industrielle ou manufacturière légère
Prix 2 432 080 €
Prix par m² 2 741,22 €
Type de vente Propriétaire occupant
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien
Entrepôt
  • Local d’activités, manufacture légère
  • Local commercial général, réparation automobile
  • Local d’activités, distribution légère
Classe d’immeuble B
Surface du lot 0,4 ha
Surface utile brute 887 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 1980
Occupation Mono
Hauteur libre du plafond 6,10 m
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 2
Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage Industrial - Toute utilisation industrielle ou manufacturière légère

CARACTÉRISTIQUES

  • Système de sécurité
  • Cour

SERVICES PUBLICS

  • Éclairage
  • Gaz
  • Eau
  • Égout
  • Chauffage
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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 63546 Évaluation totale 553 716 € (2025)
Évaluation du terrain 49 181 € (2025) Impôts annuels 4 244 € (4,78 €/m²)
Évaluation des aménagements 504 535 € (2025) Année d’imposition 2024

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
63546
Évaluation du terrain
49 181 € (2025)
Évaluation des aménagements
504 535 € (2025)
Évaluation totale
553 716 € (2025)
Impôts annuels
4 244 € (4,78 €/m²)
Année d’imposition
2024
(509) 991-2312

CONTACT

  • ID de l’annonce: 32323321

  • Date de mise sur le marché: 02/07/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1935 W Edgewood Dr, Port Angeles, WA 98363

Le Industriel/Logistique Bien à 1935 W Edgewood Dr, Port Angeles, WA 98363 est actuellement disponible à vendre. Contactez Coldwell Banker Tomlinson South, Inc. pour plus d’informations.

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1935 W Edgewood Dr, Port Angeles, WA à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 14
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1935 W Edgewood Dr, Port Angeles, WA à vendre Autre– Image 13 sur 14
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Alderson Auto Body | 1935 W Edgewood Dr
(509) 991-2312 x

Alderson Auto Body | 1935 W Edgewood Dr

Joel Crosby
(509) 991-2312

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