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1935 Q St Local commercial 1 284 m² 100 % Loué À vendre Lincoln, NE 68503 1 357 824 € (1 057,56 €/m²) Taux de capitalisation 7 %

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Opportunité de réaménagement de premier ordre située à l'est du centre-ville et au nord du quartier du Telegraph.
Le zonage B4 permet une variété d'utilisations différentes, les utilisations les plus importantes et les meilleures étant les utilisations multifamiliales ou commerciales.
La propriété abrite actuellement un immeuble de bureaux de 13 820 pieds carrés construit en 1956.
Des colis supplémentaires sur ce bloc sont disponibles à la vente sur demande.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement ou propriétaire occupant

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Immeuble de commerce

Surface de l’immeuble

1 284 m²

Classe d’immeuble

C

Année de construction

1956

Prix

1 357 824 €

Prix par m²

1 057,56 €

Taux de capitalisation

7 %

RNE

95 048 €

Pourcentage loué

100 %

Occupation

Multi

Hauteur du bâtiment

2 étages

Quais de chargement

1 Extérieur

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,74

Surface du lot

0,17 ha

Zone de développement économique [USA]

Oui

Zonage

B4

Stationnement

28 places (21,81 places par 1 000 m² loué)

Façade

43 m sur Q St

1 1

CARTE
CIRCULATION

Walk Score®

Idéal pour les promeneurs (93)

Bike Score®

Très praticable en vélo (88)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied

d’une adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle	10-24-321-016-000	Évaluation des aménagements	245 345 €
Évaluation du terrain	352 779 €	Évaluation totale	598 123 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle

10-24-321-016-000

Évaluation du terrain

352 779 €

Évaluation des aménagements

245 345 €

Évaluation totale

598 123 €

(402) 430-6341

CONTACTS

Alan Beyke
Nick Wilkinson
PRISM Commercial

ID de l’annonce: 33121108
Date de mise sur le marché: 10/09/2024
Dernière mise à jour:
Adresse: 1935 Q St, Lincoln, NE 68503

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