Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
Columbia Crest Professional Center 1935 E 19th St Bureau 2 007 m² 100 % Loué À vendre The Dalles, OR 97058 4 906 832 € (2 445,22 €/m²) Taux de capitalisation 10,65 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Résumé analytique
An upcoming vacancy will reduce NOI to $352,158 until filled, lowering the cap rate to 6.3%.
The upcoming vacancy consists of two spaces: a 5,337sf fully built out medical clinic, and a 2,039 space currently configured as general office but with in-wall plumbing for medical.
A 3,567 space was recently leased as-is for $27.25/sf NNN, and a newly built out 6,187 space for $32.96/sf NNN, both for 10 years with 3% annual increases. The third remaining tenant is a 4,470 pediatric dental clinic leased through 2033, currently at $23.62/sf (2.5% annual increases).
Motivated seller.
The upcoming vacancy consists of two spaces: a 5,337sf fully built out medical clinic, and a 2,039 space currently configured as general office but with in-wall plumbing for medical.
A 3,567 space was recently leased as-is for $27.25/sf NNN, and a newly built out 6,187 space for $32.96/sf NNN, both for 10 years with 3% annual increases. The third remaining tenant is a 4,470 pediatric dental clinic leased through 2033, currently at $23.62/sf (2.5% annual increases).
Motivated seller.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
2 007 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2009
Prix
4 906 832 €
Prix par m²
2 445,22 €
Taux de capitalisation
10,65 %
RNE
522 380 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
1 003 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,21
Surface du lot
0,17 ha
Zonage
RL
Stationnement
46 places (22,92 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Lumière naturelle
- Climatisation
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
- 1er étage
- 193 m²
- Bureau
- Construction achevée
- Maintenant
- 1er étage
- 507 m²
- Bureau
- Construction achevée
- Maintenant
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 193 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage | 507 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 193 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 507 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 1N 13E 11 BA 4900 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 2 557 485 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
1N 13E 11 BA 4900
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
2 557 485 €
1 sur 18
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Eric Breon
Columbia Crest Professional Center | 1935 E 19th St
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.