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Chase Bank 1935 Airline Dr Local commercial 1 777 m² 100 % Loué À vendre Bossier City, LA 71112 2 751 456 € (1 548,09 €/m²) Taux de capitalisation 6,22 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Opportunity to convert Gross Leases to NNN
- Long-Term Historical Occupancy - Chase has been here since 2007 and SGB Architects since 2009
- This branch has roughly $200 million in deposits per the FDIC
- Below-market rents for both Chase ($16/ft) and Office ($10/ft)
- Investment Grade Tenant – Chase Bank is rated AA- Stable by S&P, Aa2 Stable by Moody’s
- Inflation Protection – Rent is scheduled to increase ~10% in 2027, and to Fair Market Rate each option period
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
*Offered at $167 PSF - well below replacement cost
*High Traffic / Excellent Visibility – Located at the signalized intersection of Airline Drive and Old Minden Road with a combined 53,075 cars passing the site every day
*½ mile west of Barksdale Air Force Base, a top employer regionally, and home to approximately 15,000 active-duty members, reservists, family members and civilian employees
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
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- Finance et assurances
- 1 170 m²
- 148,09 €
- Triple net
- Août 2032
Chase Bank est fière de proposer à des millions de personnes une large gamme de services financiers, notamment des services bancaires personnels, des cartes de crédit, des prêts hypothécaires, du financement automobile, des conseils en investissement, des prêts aux petites entreprises et le traitement des paiements. Chase est la société américaine de services bancaires aux particuliers et aux entreprises de JPMorgan Chase & Co. (NYSE : JPM), une société mondiale de services financiers de premier plan avec des milliards de dollars d'actifs et d'opérations dans le monde entier.
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
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Finance et assurances | 1 170 m² | 148,09 € | Triple net | Août 2032 |
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 123448 | Évaluation des aménagements | 126 943 € |
| Évaluation du terrain | 90 659 € | Évaluation totale | 217 602 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
Chase Bank | 1935 Airline Dr
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