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Chase Bank 1935 Airline Dr Local commercial 1 777 m² 100 % Loué À vendre Bossier City, LA 71112 2 726 400 € (1 533,99 €/m²) Taux de capitalisation 6,22 %

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Below-market rents for both Chase ($16/ft) and Office ($10/ft)
Investment Grade Tenant – Chase Bank is rated AA- Stable by S&P, Aa2 Stable by Moody’s
Inflation Protection – Rent is scheduled to increase ~10% in 2027, and to Fair Market Rate each option period

Long-Term Historical Occupancy - Chase has been here since 2007 and SGB Architects since 2009
This branch has roughly $200 million in deposits per the FDIC

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

*Densely Populated and Affluent Trade Area – Approximately 100,000 residents within 5 miles with an average household income over $82,800,projected to increase to $90,314 by 2030
*Offered at $167 PSF - well below replacement cost
*High Traffic / Excellent Visibility – Located at the signalized intersection of Airline Drive and Old Minden Road with a combined 53,075 cars passing the site every day
*½ mile west of Barksdale Air Force Base, a top employer regionally, and home to approximately 15,000 active-duty members, reservists, family members and civilian employees

Bossier City LA - Chase Bank

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement triple net

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Banque

Surface de l’immeuble

1 777 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

1973

Prix

2 726 400 €

Prix par m²

1 533,99 €

Taux de capitalisation

6,22 %

RNE

169 582 €

Pourcentage loué

100 %

Occupation

Multi

Hauteur du bâtiment

2 étages

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,16

Surface du lot

1,13 ha

Zonage

B-3: General Business - Commerce d'entreprise

Stationnement

89 places (50,08 places par 1 000 m² loué)

Finance et assurances
99,999 SF
$9.99
Lorem Ipsum
Jan 0000

Chase Bank is proud to serve millions of people with a broad range of financial services, including personal banking, credit cards, mortgages, auto financing, investment advice, small business loans and payment processing. Chase is the U.S. consumer and commercial banking business of JPMorgan Chase & Co. (NYSE: JPM), a leading global financial services firm with trillions of dollars in assets and operations worldwide.