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Lincoln One Residences 1935-1951 Lincoln St Lot | Terrain commercial | 0,24 ha | À vendre | 2 244 164 € | Hollywood, FL 33020
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- The land is site-approved for development, meeting all current zoning and planning requirements to move forward
- Close to Hollywood Beach, Downtown, ArtsPark, and major roads—I-95 and US-1—making it a prime tenant location.
- The site consists of 1935-1951 Lincoln St, a total of 26k sqft of land with ND-2 Zoning
- The proposed unit mix for the development includes 48 units—36 one-bedrooms and 12 two-bedrooms—totaling 55,366 square feet, with a GPI of $1,036,800.
- Tenant-occupied property generates $11,400 monthly, providing steady income until construction starts!
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR ha |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
894 904 €
|
3 704 732,46 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
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| Perte due à la vacance |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
894 904 €
|
3 704 732,46 €
|
| Taxes |
298 301 €
|
1 234 910,82 €
|
| Frais d’exploitation |
176 388 €
|
730 212,49 €
|
| Total des frais |
474 689 €
|
1 965 123,31 €
|
| Résultat net d’exploitation |
420 215 €
|
1 739 609,15 €
|
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 894 904 € |
| Annuel par ha | 3 704 732,46 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par ha | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par ha | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 894 904 € |
| Annuel par ha | 3 704 732,46 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 298 301 € |
| Annuel par ha | 1 234 910,82 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 176 388 € |
| Annuel par ha | 730 212,49 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 474 689 € |
| Annuel par ha | 1 965 123,31 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 420 215 € |
| Annuel par ha | 1 739 609,15 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 2 244 164 € | Surface du lot | 0,24 ha |
| Prix par ha | 9 291 117,50 € |
| Prix | 2 244 164 € |
| Prix par ha | 9 291 117,50 € |
| Surface du lot | 0,24 ha |
DESCRIPTION
Currently operating as a multifamily site generating $11,400 in monthly rental income, this property spans two contiguous parcels—1935 and 1951 Lincoln St. Situated just off US-1 and minutes from the vibrant Young Circle, this location offers excellent visibility and accessibility. With a combined lot size of 26,000 SF, the property presents strong potential for future development with continued cash flow until construction breaks ground.
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 51-42-15-01-2750 | Évaluation totale | 978 815 € |
| Évaluation du terrain | 159 237 € | Impôts annuels | 298 301 € |
| Évaluation des aménagements | 819 578 € | Année d’imposition | 2025 |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
Lincoln One Residences | 1935-1951 Lincoln St
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