Votre e-mail a été envoyé.
Bar W Marketplace 19348 Ronald W Reagan Blvd Local commercial | 93 m² | À louer | Georgetown, TX 78628
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur la sous-location
- 2021-built H-E-B anchored center
- Excellent regional access to 183/183A Toll and I-35.
- Hard corner of Ronald Reagan Blvd and SH-29
- Serves expanding master-planned communities with strong demographics
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Plafond
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 310 | 93 m² | 3,66 mètres | Déc. 2029 | 388,20 € /m²/an 32,35 € /m²/mois 36 065 € /an 3 005 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 310
Secure this prime 1,000 RSF sublease inside Pack & Ship Pros at the fully leased Bar W Marketplace, Building C, Suite 310. Benefit from consistent recurring foot traffic generated by private mailbox customers who regularly need shipping, printing, document services, repairs, and professional support. Ideal for professional services, private offices, and supporting businesses such as cell phone/computer repair, custom framing, notary services, tax preparation, or insurance. Offered as a pass-through sublease through December 31, 2029 in this 2021-built H-E-B anchored center. Located in Leander, Williamson County—one of the fastest-growing areas in Texas—Bar W Marketplace occupies the hard corner of Ronald Reagan Blvd and SH-29. This H-E-B anchored neighborhood center serves expanding master-planned communities with strong demographics and daily convenience traffic from nearby quick-service restaurants, while offering excellent regional access to 183/183A Toll and I-35.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un bureau de poste
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Plafonds finis: 3,66 mètres
- Available through Dec 2029
- Class A built in 2021
- +/-21.5% population growth
- $168,085 Average Household Income
- H-E-B anchored Retail Center
- Hard corner of Ronald Reagan Blvd and SH-29
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Bar W Marketplace
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- AT&T
- Services publics
- -
- -
- European Wax Center
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1 484
- National
- Great Clips
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 5 623
- International
- Jersey Mike's Subs
- Sandwich sous-marin
- 934
- International
- Pack N Ship Pros
- Services
- 1
- -
- Wingstop
- Restauration rapide
- 2 384
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| AT&T | Services publics | - | - |
| European Wax Center | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 484 | National |
| Great Clips | Coiffeur/Barbier/Spa | 5 623 | International |
| Jersey Mike's Subs | Sandwich sous-marin | 934 | International |
| Pack N Ship Pros | Services | 1 | - |
| Wingstop | Restauration rapide | 2 384 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 93 m² | Surface totale du terrain | 0,64 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2022 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,24/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 910 m² |
| Espace total disponible | 93 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 910 m² |
| Surface totale du terrain | 0,64 ha |
| Année de construction | 2022 |
| Ratio de stationnement | 0,24/1 000 m² |
À propos du bien
2021-built H-E-B anchored center located in Leander, Williamson County—one of the fastest-growing areas in Texas—Bar W Marketplace occupies the hard corner of Ronald Reagan Blvd and SH-29. This H-E-B anchored neighborhood center serves expanding master-planned communities with strong demographics and daily convenience traffic from nearby quick-service restaurants, while offering excellent regional access to 183/183A Toll and I-35.
- Banque
- Restaurant
- CVC contrôlé par l’occupant
- Espace pour kiosque/chariot
- Station de recharge de voitures
- Climatisation
- Cafe
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Bar W Marketplace | 19348 Ronald W Reagan Blvd
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.