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1934 Lakeshore Rd Bureau 1 492 m² 100 % Loué À vendre Gilford, NH 03249 1 401 845 € (939,27 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Tremendous road frontage across three separate road entrances
- Strong cash flow
- 13 rental units with excellent established tenants
Résumé analytique
One of the most visible exceptional landmark commercial/resort properties in New Hampshire's Lakes Region. This attractive historic building includes a mix of retail, shops, offices, plus a 600 sf apartment with approximately 16,000 sqft of beautifully renovated space. The property features approximately 80 paved parking spaces, tremendous road frontage, three separate road entrances at a very busy 4-way intersection with a huge traffic count and exposure. The building is presently divided into 13 rental units with excellent established tenants and a strong cash flow. The grounds are meticulously landscaped with beautiful walkways and patios where you can walk to the Fireside Inns & Suites next door. You can walk to Gilford's 1,700ft sandy town beach on Lake Winnipesaukee, multiple marinas, and second-home communities. Views of the Belknap Mountains. Gunstock Ski Area and Bank of New Hampshire Pavilion are minutes away. The Laconia Airport is only 1 mile from the property. Open your business or rent the available units. Businesses thrive in this highly visible location with a strong year-round population and thousands of tourists constantly visiting here.
Informations sur l’immeuble Sous contrat
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Surface de l’immeuble
1 492 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1890
Prix
1 401 845 €
Prix par m²
939,27 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
746 m²
Dalle à dalle
2,74 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Surface du lot
0,81 ha
Zonage
RC
Stationnement
80 places (53,6 places par 1 000 m² loué)
1 1
Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | GIFL-000223-000414 | Évaluation des aménagements | 716 748 € |
| Évaluation du terrain | 276 798 € | Évaluation totale | 993 546 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
GIFL-000223-000414
Évaluation du terrain
276 798 €
Évaluation des aménagements
716 748 €
Évaluation totale
993 546 €
1 sur 43
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
1934 Lakeshore Rd
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