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Highway 285 Business Center 19336 Goddard Ranch Ct Local d'activités 1 115 m² 84 % Loué À vendre Morrison, CO 80465 981 366 € (880,28 €/m²) Taux de capitalisation 6,91 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Excellent loaction off HWY 285
- value add to convert to NNN leases
- Constrained sub market for this product
Résumé analytique
Prime Investment opportunity in a constrained sub market.
Strong tenant mix
Value add to convert to NNN leases
Ample parking
Easy access off HWY 285
Common area restrooms to add to useable warehouse space
12' clear in warehouse spaces
Proforma NOI of $117, 844 with lease renewals and leasing 1 vacant small bay space.
Strong tenant mix
Value add to convert to NNN leases
Ample parking
Easy access off HWY 285
Common area restrooms to add to useable warehouse space
12' clear in warehouse spaces
Proforma NOI of $117, 844 with lease renewals and leasing 1 vacant small bay space.
Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à la vacance |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 981 366 € | Surface du lot | 0,81 ha |
| Prix par m² | 880,28 € | Surface utile brute | 1 115 m² |
| Type de vente | Investissement | Nb d’étages | 1 |
| Taux de capitalisation | 6,91 % | Année de construction | 1999 |
| Type de bien | Local d'activités | Ratio de stationnement | 0,21/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Manufacture légère | Hauteur libre du plafond | 3,05 m |
| Classe d’immeuble | B | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 5 |
| Zonage | P-D - Usage mixte, y compris industriel, de stockage, d'entrepôt, de bureau, etc. | ||
| Prix | 981 366 € |
| Prix par m² | 880,28 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,91 % |
| Type de bien | Local d'activités |
| Sous-type de bien | Manufacture légère |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,81 ha |
| Surface utile brute | 1 115 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1999 |
| Ratio de stationnement | 0,21/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 3,05 m |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 5 |
| Zonage | P-D - Usage mixte, y compris industriel, de stockage, d'entrepôt, de bureau, etc. |
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
Services publics
- Gaz - Naturel
- Eau - Puits
- Égout - Champ septique
- Chauffage - Gaz
Principaux occupants Cliquez ici pour accéder à
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
- Chris Moody Taxidermist
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- -
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
| Chris Moody Taxidermist | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Small office space Excellent access from HWY 285. Great opportunity for a private office space in a multi tenant building with the ability to grow. Ample parking
1720 sq ft of industrial/flex small bay space. 10 ft clear height 8ft drive in door private bathroom office space already built out. Gas heater in warehouse excellent location off HWY 285
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er Ét. – 120-122 | 21 m² | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| 1er Ét. – 120/112 | 160 m² | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
1er Ét. – 120-122
| Surface |
| 21 m² |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét. – 120/112
| Surface |
| 160 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét. – 120-122
| Surface | 21 m² |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Small office space Excellent access from HWY 285. Great opportunity for a private office space in a multi tenant building with the ability to grow. Ample parking
1 sur 7
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1er Ét. – 120/112
| Surface | 160 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
1720 sq ft of industrial/flex small bay space. 10 ft clear height 8ft drive in door private bathroom office space already built out. Gas heater in warehouse excellent location off HWY 285
1 1
Impraticable à pied
10/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 50-273-01-006 | Évaluation totale | 260 487 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 103 153 € (2025) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 157 334 € (2025) | Année d’imposition | 2026 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
50-273-01-006
Évaluation du terrain
103 153 € (2025)
Évaluation des aménagements
157 334 € (2025)
Évaluation totale
260 487 € (2025)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2026
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