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19333-19357 Diamond Lake Dr Local commercial | 105–316 m² | À louer | Leesburg, VA 20176
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Excellente circulation piétonnière
- Emplacement de choix
- Région florissante
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
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- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 19333 - Suite B | 105 m² | 3-10 Ans | 292,16 € /m²/an 24,35 € /m²/mois 30 753 € /an 2 563 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 19337 - Suite A | 105 m² | 3-10 Ans | 292,16 € /m²/an 24,35 € /m²/mois 30 753 € /an 2 563 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 19353 - Suite C | 105 m² | 3-10 Ans | 292,16 € /m²/an 24,35 € /m²/mois 30 753 € /an 2 563 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 19333 - Suite B
19353 Diamond Lake Dr, Leesburg, VA 20176-6596, is a versatile retail space located in a high-traffic area with excellent visibility. The property features ample parking, flexible layouts, and easy access to major roads, making it an ideal location for a variety of retail businesses.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage, bureau 19337 - Suite A
19337 Diamond Lake Dr, Leesburg, VA 20176, offers a retail space with flexible layout options. The property features ample parking and is easily accessible from major roads, making it ideal for businesses looking to serve the Leesburg community. Suitable for a variety of retail uses.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage, bureau 19353 - Suite C
19353 Diamond Lake Dr, Leesburg, VA 20176-6596, is a versatile retail space located in a high-traffic area with excellent visibility. The property features ample parking, flexible layouts, and easy access to major roads, making it an ideal location for a variety of retail businesses.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 316 m² | Surface commerciale utile | 741 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2016 |
| Espace total disponible | 316 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 741 m² |
| Année de construction | 2016 |
À PROPOS DU BIEN
Situé au 19337 Diamond Lake Dr, Leesburg, VA 20176, cet espace commercial est idéalement situé dans un quartier florissant offrant une visibilité et une accessibilité excellentes. La propriété offre un aménagement moderne et polyvalent, parfait pour accueillir un large éventail d'utilisations commerciales. Les principaux points forts sont les suivants : Emplacement privilégié : Situé près de l'intersection de Diamond Lake Dr et Crosstrail Blvd, offrant un accès facile aux routes 7 et 15, ainsi qu'à la voie verte de Dulles. Grand espace de stationnement : le stationnement sur place est pratique pour les clients comme pour les employés. Zone en pleine croissance : Situé dans un quartier en plein essor de Leesburg avec une forte circulation piétonnière et automobile, entouré de communautés résidentielles et d'entreprises complémentaires. Espace flexible : L'espace peut être personnalisé pour répondre aux besoins de diverses opérations de vente au détail, ce qui le rend idéal pour les restaurants, les boutiques ou les entreprises axées sur les services. Cet établissement constitue une excellente opportunité pour les détaillants à la recherche d'un site à forte croissance et à haute visibilité au cœur de Leesburg.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
![[solidcore]](https://images.loopnet.fr/i2/X1DfwMFhQUJtrEvdN0O4PHppb1UchnIXcAPoILYKKzI/105/image.jpg "[solidcore]")
Présenté par
19333-19357 Diamond Lake Dr
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