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DK Village 1933 E Frankford Rd Espace disponible | 152–1 228 m² | Carrollton, TX 75007
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Informations principales
- Prime frontage along E Frankford Rd with strong daily traffic counts and excellent visibility.
- Convenient access to President George Bush Turnpike and I-35E.
- Upgraded façades and site improvements creating a refreshed, contemporary retail environment.
- Anchored by DK Net, generating consistent daytime population and regional exposure.
- Surrounded by dense residential neighborhoods with strong income demographics.
- Ample parking and efficient site layout for easy access and circulation.
Disponibilité de l’espace (5)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 105 | 152 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 110 | 324 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 170 | 235 m² | 3-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 180 | 259 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 190 | 257 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1933 E Frankford Rd - 1er étage – Bureau 105
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
1933 E Frankford Rd - 1er étage – Bureau 110
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
1933 E Frankford Rd - 1er étage – Bureau 170
- Disposition open space
- Open space
1933 E Frankford Rd - 1er étage – Bureau 180
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
1933 E Frankford Rd - 1er étage – Bureau 190
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 228 m² | Surface commerciale utile | 2 548 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface totale du terrain | 1,21 ha |
| Stationnement | 30 places | Année de construction | 1980 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 1 228 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 30 places |
| Biens du centre | 1 |
| Surface commerciale utile | 2 548 m² |
| Surface totale du terrain | 1,21 ha |
| Année de construction | 1980 |
À propos du bien
Located in the thriving city of Carrollton, this premier retail redevelopment offers a rare opportunity to join a high-visibility commercial center in one of the fastest-growing submarkets within the Dallas-Fort Worth metroplex. The project is anchored by DK Net, a leading media and broadcasting company in DFW that drives consistent daily traffic and strong regional recognition.
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DK Village | 1933 E Frankford Rd
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