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Baybrook Passage 19325-19435 Gulf Fwy Espace disponible | 110–1 652 m² | Local commercial | Webster, TX 77598
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (5)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 110 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 219 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 269 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 250 – 929 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 125 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
19431 Gatebrook Dr - 1er étage
Move-In Ready: Immediate availability for second-generation spaces.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Deuxième génération.
19419 Gulf Fwy - 1er étage
Move-In Ready: Immediate availability for second-generation spaces.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Convient pour 6 à 19 personnes
- Deuxième génération
19325 Gulf Fwy - 1er étage
Move-In Ready: Immediate availability for second-generation spaces.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Deuxième génération
19403 Gulf Fwy - 1er étage
New construction coming August 2025. Willing to demise
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
19325 Gulf Fwy - 1er étage
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- DXL Big + Tall
- Vêtements pour hommes
- 358
- International
- GoHealth Urgent Care
- Santé
- 433
- National
- Memorial Hermann
- Médecin/Dentiste
- 247
- Local
- Mia's Table
- Restaurant
- 3
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- SynergenX
- Médecin/Dentiste
- 22
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- The Good Feet Store
- Autres commerces
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- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| DXL Big + Tall | Vêtements pour hommes | 358 | International |
| GoHealth Urgent Care | Santé | 433 | National |
| Memorial Hermann | Médecin/Dentiste | 247 | Local |
| Mia's Table | Restaurant | 3 | Local |
| SynergenX | Médecin/Dentiste | 22 | National |
| The Good Feet Store | Autres commerces | 372 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Banque
- Visibilité de l’autoroute
- Restaurant
- Signalisation
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Baybrook Passage | 19325-19435 Gulf Fwy
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