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1931 N Mannheim Rd
Melrose Park, IL 60160
Dutch Bros · Local commercial Bien À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Résumé analytique
A brand new 15-year corporate absolute NNN lease to Dutch Bros in the Chicago MSA. The property features a highly visible location outparcel to Planet Fitness-anchored Melrose Commons shopping center with frontage along highly trafficked Mannheim Road/US-45 (40,800 ADT). Major area traffic drivers include the new 87-acre Bridge Point, a 1.8 million square foot Class A industrial development, Gottlieb Memorial Hospital (236 beds), and Triton College's 110-acre campus, home to 17,000 students. The property benefits from robust, affluent surrounding demographics, with a population of over 1.8 million within 10 miles with an average household income of $122,140.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
Construction sur mesure
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restauration rapide
Surface de l’immeuble
92 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1988/2026
Prix
2 869 913 €
Prix par m²
31 330,11 €
Taux de capitalisation
5,25 %
RNE
150 686 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Surface du lot
0,17 ha
Zonage
C, Melrose Park
Stationnement
23 places (251,09 places par 1 000 m² loué)
Façade
43 m sur N Mannheim Road
Caractéristiques
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 12-33-301-027-0000 | Évaluation des aménagements | 28 159 € |
| Évaluation du terrain | 69 786 € | Évaluation totale | 97 946 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
12-33-301-027-0000
Évaluation du terrain
69 786 €
Évaluation des aménagements
28 159 €
Évaluation totale
97 946 €
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