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1931-1941 San Pablo Ave Local commercial | 1 740 m² | À louer | Berkeley, CA 94702
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Informations principales
- ENVIRON ± 18 235 PIEDS CARRÉS AU REZ-DE-CHAUSSÉE PLUS UNE MEZZANINE DE ± 4 000 PIEDS CARRÉS AVEC UNE HAUTEUR DE PLAFOND ALLANT JUSQU'À 36 PIEDS
- 3 POINTS D'ACCÈS POUR VÉHICULES : AVENUE SAN PABLO, AVENUE UNIVERSITY ET AVENUE HEARST
- QUAI DE CHARGEMENT SURÉLEVÉ À L'ARRIÈRE AVEC MONTE-CHARGE
- ZONÉ C-W (COMMERCIAL DE WEST BERKELEY)
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Durée
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 1 740 m² | 10,97 mètres | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage
Situated on San Pablo Avenue, one of the East Bay's major corridors. The site is in the heart of Berkeley's international food district, which is home to a diverse variety of local businesses, international restaurants, markets, artists, and retailers. Easily accessible from I-80 (1/2 mile) and approximately 1 mile from downtown Berkeley. Features: • Approximately ±18,235 SF on the ground floor plus ±4,000 SF mezzanine with up to 36 ft ceiling height • Raised loading dock in rear with freight elevator • 3 vehicular access points - San Pablo Ave, University Ave, and Hearst Ave • Zoned C-W (West Berkeley Commercial)
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- Plafonds finis: 10,97 mètres
- Raised loading dock in rear with freight elevator
- Zoned C-W (West Berkeley Commercial)
- 36 ft ceiling height
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 740 m² | Surface commerciale utile | 1 740 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1925 |
| Sous-type de bien | Pharmacie | Ratio de stationnement | 0,37/1 000 m² |
| Espace total disponible | 1 740 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Pharmacie |
| Surface commerciale utile | 1 740 m² |
| Année de construction | 1925 |
| Ratio de stationnement | 0,37/1 000 m² |
À propos du bien
SITUÉ SUR L'AVENUE SAN PABLO, L'UN DES PRINCIPAUX COULOIRS DE L'EST DE LA BAIE. LE SITE SE TROUVE AU CŒUR DU QUARTIER GASTRONOMIQUE INTERNATIONAL DE BERKELEY, QUI ABRITE UNE GRANDE VARIÉTÉ D'ENTREPRISES LOCALES, DE RESTAURANTS INTERNATIONAUX, DE MARCHÉS, D'ARTISTES ET DE DÉTAILLANTS. FACILEMENT ACCESSIBLE DEPUIS L'I-80 (1/2 MILE) ET À ENVIRON 1,6 KM DU CENTRE-VILLE DE BERKELEY.
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Présenté par
1931-1941 San Pablo Ave
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