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Greenhouse at I-10 Retail Center 19304 Katy Fwy Local commercial 1 301 m² 29 % Loué À vendre Houston, TX 77084 4 055 489 € (3 118,07 €/m²) Taux de capitalisation 8,47 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Desirable Freeway Location, Priced Below Replacement Cost
- Excellent for Owner/User or Investor
- Over 200,000 Vehicles Per Day at Greenhouse Road and Interstate 10
- Recently Built in 2023
- Realistic Pro Forma Cap Rate of 8.47 Percent
- Located Within Pocket of Premier Retail Developments and Medical Destinations Serving West Houston and Katy
Résumé analytique
OLDHAM GOODWIN a le plaisir de présenter à la vente un immeuble médical/commercial de 14 000 pieds carrés situé dans un nœud de commerce de détail et de santé à forte croissance. Le nouveau bâtiment de construction est ancré par Excel Urgent Care, qui louera ses locaux pendant 10 ans avec des augmentations annuelles de 3 %. L'espace restant est idéal pour un propriétaire/utilisateur partiel ou constitue une opportunité à valeur ajoutée pour un investisseur.
Data room Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
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| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Autres revenus | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 301 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2024
Prix
4 055 489 €
Prix par m²
3 118,07 €
Taux de capitalisation
8,47 %
RNE
343 422 €
Pourcentage loué
29 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Surface du lot
0,81 ha
Façade
146 m sur Katy Freeway
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Visibilité de l’autoroute
- Signalisation
- Panneau monumental
- Internet par fibre optique
Principaux occupants Cliquez ici pour accéder à
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
- Excel Care
- Services
-
99,999 SF
- -
-
Lorem Ipsum
- -
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
| Excel Care | Services | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | - |
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Poste
- Disponible
Des suites commerciales spacieuses de 1 500 pieds carrés à 10 000 pieds carrés disponibles.
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 1er étage | 232 – 929 m² | Local commercial | En extrémité | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 232 – 929 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| En extrémité |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 232 – 929 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | En extrémité |
| Disponible | Maintenant |
Des suites commerciales spacieuses de 1 500 pieds carrés à 10 000 pieds carrés disponibles.
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Fairly walkable
40/100
Exceptionally drivable
100/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 1338270010006 | Évaluation des aménagements | 1 613 459 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 1 842 491 € (2025) | Évaluation totale | 3 455 950 € (2025) |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
1338270010006
Évaluation du terrain
1 842 491 € (2025)
Évaluation des aménagements
1 613 459 € (2025)
Évaluation totale
3 455 950 € (2025)
Contacts
-
Joseph Jaques -
Alyssa Difilippo -
Alex Wolansky, CCIM -
Gus Lagos -
Ron Hebert -
Marcus & Millichap
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
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Présenté par
Greenhouse at I-10 Retail Center | 19304 Katy Fwy
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