Votre e-mail a été envoyé.
Porter Ranch Shopping Center 19300-19338 Rinaldi St Espace disponible | 186–1 317 m² | Bureau | Porter Ranch, CA 91326
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 300L | 1 131 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 300M | 186 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
19300-19338 Rinaldi St - 1er étage – Bureau 300L
Positioned at the high-traffic intersection of Rinaldi Street and Tampa Avenue, Porter Ranch Shopping Center offers a prime leasing opportunity in one of the San Fernando Valley’s most affluent trade areas. With over 160,000 cars per day passing through Tampa Avenue and 25,000 on Rinaldi Street, this dominant grocery-anchored center benefits from exceptional visibility and accessibility. The available 14,175 SF of contiguous space is ideally suited for healthcare, retail, or office use, and is divisible into two suites—±2,000 SF and ±12,175 SF—both available immediately. The center features a well-balanced mix of national, regional, and local tenants including Citibank, Keller Williams, Subway, UPS Store, and Z Pizza, creating a dynamic environment that draws consistent foot traffic. Demographics within a 1-mile radius reveal an average household income of $198,924, with a population of 12,380, expanding to over 311,000 within 5 miles. This affluent customer base supports a wide range of service and retail concepts. Porter Ranch Shopping Center serves as a regional daily needs destination, attracting visitors from Simi Valley to the East San Fernando Valley. Its strategic location and strong co-tenancy make it an ideal setting for businesses seeking exposure in a thriving community with high consumer spending power.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
19300-19338 Rinaldi St - 1er étage – Bureau 300M
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Dominant grocery anchored shopping center
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
- Centre commercial ancré dans une épicerie dominante dans la zone commerciale - Excellent revenu du ménage avec une moyenne de 143 768$ dans un rayon de 1 mile - Ce centre offre une colocation bien équilibrée avec les détaillants locaux, régionaux et nationaux - Centre commercial régional pour les besoins quotidiens qui s'étend de Simi Valley à l'est de la vallée de San Fernando
- Balcon
- Cour
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Porter Ranch Shopping Center | 19300-19338 Rinaldi St
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.