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Park 19 Shopping Center 1930 W Thunderbird Rd Espace disponible | 184–399 m² | Local commercial | Phoenix, AZ 85023
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Informations principales
- Composition diversifiée de locataires
- Emplacement de choix
Disponibilité de l’espace (2)
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- Espace
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- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 103 / 104 | 215 m² | 3-10 Ans | 150,90 € /m²/an 12,58 € /m²/mois 32 385 € /an 2 699 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 111 | 184 m² | 3-10 Ans | 188,63 € /m²/an 15,72 € /m²/mois 34 698 € /an 2 892 € /mois | Triple net (NNN) |
1930 W Thunderbird Rd - 1er étage – Bureau 103 / 104
Highly versatile retail space featuring an open floor plan that offers exceptional flexibility for a wide variety of retail, showroom, wholesale, discount, furniture, fitness, educational, or service-oriented users. The space is currently occupied by a liquidation retailer and is configured to maximize open sales floor area with minimal interior obstructions. The layout can be leased as a single space or subdivided to accommodate smaller users, providing flexibility for a range of business sizes and concepts. Large storefront windows offer excellent visibility and abundant natural light, while the open design allows for efficient merchandising, customer flow, or customized tenant improvements. Please DO NOT DISTURB the current tenant. Showings are by appointment only.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace nécessitant des rénovations
- Ventilation et chauffage centraux
- Open Floor Plan
1930 W Thunderbird Rd - 1er étage – Bureau 111
Excellent opportunity to lease a fully built-out second-generation restaurant space currently operating as a Vietnamese pho restaurant. The space features an efficient dining room layout, commercial kitchen, hood and ventilation system, prep areas, customer restrooms, and existing restaurant infrastructure, significantly reducing tenant improvement costs and allowing for a faster opening. Ideal for a variety of restaurant concepts including Vietnamese, Asian cuisine, sushi, ramen, Thai, Chinese, Mediterranean, fast casual, café, or other food service users. Please DO NOT DISTURB the current tenant. Showings are by appointment only.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Plafonds suspendus
- Second-Generation Restaurant
- Fully Built-Out
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Park 19 Shopping Center
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Cloves Indian Grocery And Kitchen
- Alimentation spécialisée
- 1
- Local
- H&r Block
- Comptabilité/Préparation fiscale
- 6 259
- International
- Moon Valley Dentistry
- Médecin/Dentiste
- 1
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- Urgent Care
- Santé
- 3 843
- Local
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Cloves Indian Grocery And Kitchen | Alimentation spécialisée | 1 | Local |
| H&r Block | Comptabilité/Préparation fiscale | 6 259 | International |
| Moon Valley Dentistry | Médecin/Dentiste | 1 | Local |
| Urgent Care | Santé | 3 843 | Local |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 399 m² | Façade | 161,54 m le Thunderbird |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 2 180 m² |
| Stationnement | 102 places | Surface totale du terrain | 1 ha |
| Magasins | 1 | Année de construction | 1979 |
| Biens du centre | 3 |
| Espace total disponible | 399 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 102 places |
| Magasins | 1 |
| Biens du centre | 3 |
| Façade | 161,54 m le Thunderbird |
| Surface commerciale utile | 2 180 m² |
| Surface totale du terrain | 1 ha |
| Année de construction | 1979 |
À propos du bien
Le centre commercial Thunderbird Park est une destination commerciale dynamique située dans une zone très fréquentée, offrant un mélange diversifié de locataires établis et de services répondant aux besoins de la communauté environnante. Ancré par des entreprises réputées telles que H&R Block, Cloves Indian Grocery, un cabinet de dentiste et un centre de soins d'urgence, le centre attire quotidiennement un flux constant de clients. En outre, le centre dispose d'espaces de restauration, ce qui renforce son attrait en tant que plaque tournante des magasins, des restaurants et des services essentiels.
- Enseigne sur pylône
Présenté par
Park 19 Shopping Center | 1930 W Thunderbird Rd
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