Votre e-mail a été envoyé.
1930 Sardis Rd N Local commercial | 327 m² | À louer | Charlotte, NC 28270
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales
- Highly visible position within a major retail corridor
- Strong VPD counts along Sardis Road and Independence Blvd
- Ready for re-branding or immediate owner-user occupancy
- Equipped with walk-ins, hood system, and grease trap
- Surrounded by national retailers driving consistent traffic
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 327 m² | Négociable | 377,26 € /m²/an 31,44 € /m²/mois 123 407 € /an 10 284 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Former Zaxby's will convey with all FF&E, excellent Walmart adjacent location in Galleria Shopping Center in Charlotte. Building offers a drive-thru, plentiful parking and marquee signage.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un restaurant à service rapide
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Chambres de congélation
- Système de sécurité
- Service au volant
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Turnkey QSR Opportunity
- High-Traffic Retail Corridor
- Equipped Restaurant Infrastructure
- Proven Drive-Thru Location
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 327 m² | Surface totale du terrain | 0,4 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2004 |
| Sous-type de bien | Restauration rapide | Ratio de stationnement | 1,32/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 327 m² |
| Espace total disponible | 327 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restauration rapide |
| Surface commerciale utile | 327 m² |
| Surface totale du terrain | 0,4 ha |
| Année de construction | 2004 |
| Ratio de stationnement | 1,32/1 000 m² |
À propos du bien
This turnkey former Zaxby’s restaurant offers an exceptional opportunity for buyers seeking a fully built, second-generation quick-service restaurant positioned within one of Charlotte’s most established retail corridors. Located at 1930 Sardis Road in the Charlotte Galleria Shopping Center, the property benefits from both immediate visibility and strong surrounding anchors, including Walmart, Steak ’N Shake, Taco Bell, Popeyes, and Walgreens. With more than 6,000 vehicles per day along Sardis Road N and over 57,000 vehicles per day on Independence Boulevard, the site offers consistent exposure and dependable customer traffic patterns.
- Voie de virage exclusive
- Visibilité de l’autoroute
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
- Espace d’entreposage
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
1930 Sardis Rd N
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.