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Dental Care Alliance | NNN 1930 Electric Rd Bureau 722 m² 100 % Loué À vendre Roanoke, VA 24018 2 385 723 € (3 304,98 €/m²) Taux de capitalisation 6,50 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

4+ Years Remaining | Scheduled Rental Increases |Options To Extend
Southwest Shopping Center | Primary Retail Corridor

NNN | Fee Simple Ownership | Minimal Landlord Responsibilities
Strong Demographics In 5-Mile Trade Area

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

SRS National Net Lease is pleased to offer the opportunity to acquire the fee simple interest (land & building ownership) in an NNN leased, Dental Care Alliance investment property located in Roanoke, Virginia. The tenant, Dental Care Alliance, has over 4-years remaining on their lease with 1 (5-year) and 1 (3-year) option to extend, demonstrating their commitment to the site. The lease features 3% annual rental increases throughout the initial term and at the beginning of each option period, steadily growing NOI and hedging against inflation. The lease is NNN with minimal landlord responsibilities making it an ideal, low management investment opportunity for an out of state investor.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement triple net

Type de bien

Bureau

Sous-type de bien

Médical

Surface de l’immeuble

722 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

1994

Prix

2 385 723 €

Prix par m²

3 304,98 €

Taux de capitalisation

6,50 %

RNE

155 054 €

Pourcentage loué

100 %

Occupation

Multi

Hauteur du bâtiment

1 étage

Surface type par étage

722 m²

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,28

Surface du lot

0,26 ha

Zonage

CN - Commercial-Neighborhood Conditional & Commercial-Neighborhood

Stationnement

21 places (29,09 places par 1 000 m² loué)

Signalisation

Dental Care Alliance
Santé et assistance sociale
99,999 SF
-
Lorem Ipsum
Jan 0000

OCCUPANT	SECTEUR D’ACTIVITÉ	m² OCCUPÉS	LOYER/m²	TYPE DE BAIL		FIN DU BAIL
Dental Care Alliance	Santé et assistance sociale	99,999 SF	-	Lorem Ipsum		Jan 0000