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1930-1950 Montreal Rd Local commercial | 269–539 m² | À louer | Ottawa, ON K1J 8P3
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Informations principales
- Good Storefront Signage. Prominent New Pylon Signage Available.
- Grocery-anchored plaza with Metro, BMO, and Pizza Pizza
- Ample Parking
- High-traffic location at Ogilvie & Montreal Roads
Disponibilité de l’espace (2)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 269 m² | Négociable | 147,38 € /m²/an 12,28 € /m²/mois 39 708 € /an 3 309 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1934 | 270 m² | Négociable | 147,38 € /m²/an 12,28 € /m²/mois 39 804 € /an 3 317 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Positioned at the high-traffic intersection of Ogilvie Road and Montreal Road in Ottawa’s thriving east end, Ogilvie Square offers a rare opportunity to lease prime retail space in a well-established grocery-anchored shopping centre. The available unit—currently occupied by Home Hardware—offers approximately 5,807 square feet of rentable space, with potential for subdivision into two suites of roughly 2,900 square feet each. This flexibility makes it ideal for a range of retail, service, or medical uses.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 539 m² d’espace adjacent.
1er étage, bureau 1934
Positioned at the high-traffic intersection of Ogilvie Road and Montreal Road in Ottawa’s thriving east end, Ogilvie Square offers a rare opportunity to lease prime retail space in a well-established grocery-anchored shopping centre. The available unit—currently occupied by Home Hardware—offers approximately 5,807 square feet of rentable space, with potential for subdivision into two suites of roughly 2,900 square feet each. This flexibility makes it ideal for a range of retail, service, or medical uses.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 539 m² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 1930-1950 Montreal Rd, Ottawa, ON K1J 8P3
- Occupant
- Description
- CAN localisations
- Couverture
- BMO Bank of Montreal
- Banque
- 1 103
- International
- Home Hardware
- Matériel
- 903
- National
- Lavender Nails & Spa
- -
- 1
- -
- Metro
- Supermarché
- 436
- Régional
- Ogilvie Dental
- Médecin/Dentiste
- 1
- Local
- Pizza Pizza
- Pizza
- 540
- National
| Occupant | Description | CAN localisations | Couverture |
| BMO Bank of Montreal | Banque | 1 103 | International |
| Home Hardware | Matériel | 903 | National |
| Lavender Nails & Spa | - | 1 | - |
| Metro | Supermarché | 436 | Régional |
| Ogilvie Dental | Médecin/Dentiste | 1 | Local |
| Pizza Pizza | Pizza | 540 | National |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 539 m² | Surface commerciale utile | 5 023 m² |
| Type de bien | Local commercial | Surface totale du terrain | 1,81 ha |
| Sous-type de bien | Boutique | Année de construction | 2000 |
| Espace total disponible | 539 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 5 023 m² |
| Surface totale du terrain | 1,81 ha |
| Année de construction | 2000 |
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
1930-1950 Montreal Rd
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