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174-193 Innovation Statesville, NC 28677 Espace disponible | 2 323–12 077 m² | Industriel/Logistique
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LE PARC
- Located in a rapidly expanding Charlotte Metro corridor
- 40' clear height and high dock counts for efficient logistics
- Interior upfit available for customized tenant buildouts
- Less than 5 miles from I-77 and I-40; 25 minutes to I-85
- 3-phase 6,000-amp power supports heavy industrial use
FAITS SUR LE PARC
| Espace total disponible | 12 077 m² | Type de parc | Parc industriel |
| Min. Divisible | 2 323 m² |
| Espace total disponible | 12 077 m² |
| Min. Divisible | 2 323 m² |
| Type de parc | Parc industriel |
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(2)
Afficher les loyers en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
50,000 SF building for lease available Q2 of 2026. Building includes 16 loading docks, 40ft clear height ceilings, 3 phase 6k amp power. Lease 25k SF of the building or the entire building.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 16 quais de chargement
- Interior upfit available
- Espace en excellent état
- Ample parking available
- Multi-tenant flexibility
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 2 323 – 4 645 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Meublé et équipé | 01/01/2027 |
174 Innovation Dr - 1er étage
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
80,000 SF building for lease available Q2 of 2026. Building includes 36 loading docks, 40ft clear height ceilings, 3 phase 6k amp power. Lease 40k SF of the building or the entire building.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 36 quais de chargement
- Interior upfit available
- Espace en excellent état
- Multi-tenant flexibility
- Ample parking available
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 3 716 – 7 432 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Meublé et équipé | 01/01/2027 |
193 Innovation Dr - 1er étage
174 Innovation Dr - 1er étage
| Surface | 2 323 – 4 645 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | 01/01/2027 |
50,000 SF building for lease available Q2 of 2026. Building includes 16 loading docks, 40ft clear height ceilings, 3 phase 6k amp power. Lease 25k SF of the building or the entire building.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- 16 quais de chargement
- Ample parking available
- Interior upfit available
- Multi-tenant flexibility
193 Innovation Dr - 1er étage
| Surface | 3 716 – 7 432 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | 01/01/2027 |
80,000 SF building for lease available Q2 of 2026. Building includes 36 loading docks, 40ft clear height ceilings, 3 phase 6k amp power. Lease 40k SF of the building or the entire building.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- 36 quais de chargement
- Multi-tenant flexibility
- Interior upfit available
- Ample parking available
VUE D’ENSEMBLE DU PARC
Positioned in the heart of the Charlotte Metro’s fastest-growing corridor, Innovation Park in Statesville, NC offers a rare opportunity to lease Class A industrial space in a newly developed 100-acre business park. With direct access to major transportation arteries—less than five miles from I-77 and I-40 and just 25 minutes from I-85—this location is ideal for regional distribution, light manufacturing, or satellite operations. Phase 1 spans approximately 60 acres and includes two flagship buildings of 50,000 and 80,000 square feet, each designed with high-performance specifications. Both buildings feature 40-foot clear heights, robust 3-phase 6,000-amp power, and generous dock counts—16 for the 50k SF and 36 for the 80k SF—ensuring efficient logistics and operational flow. Spaces are divisible, offering flexibility from 4,000 to 80,000 square feet, with interior upfit options available to suit tenant needs. Innovation Park is tailored for small to mid-sized enterprises and Fortune 500 satellite locations seeking a strategic foothold in the Statesville market. The park’s modern infrastructure, scalable design, and proximity to Charlotte’s economic engine make it a compelling choice for forward-thinking businesses.
Présenté par
174-193 Innovation | Statesville, NC 28677
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