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193 Greenpoint Ave Immeuble residentiel 11 lots 8 358 528 € (759 866 €/Lot) Brooklyn, NY 11222
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 100% Free Market
- Wraparound frontage on Greenpoint Ave and McGuiness Blvd
- Prime Greenpoint Location with proximity to G train
- Residential portion offers Tax Class 2C designation
- Fully Electric Building
- Meticulously constructed units with no capital expenditures needed
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Avison Young, as the exclusive agent, is pleased to offer for sale 193 Greenpoint Avenue (the “Property”), a 5-story mixed-use walk-up building featuring 25’ of frontage on the north side of Greenpoint Avenue block-through to McGuinness Boulevard in Greenpoint. The Property spans approximately 8,950 ± square and consists of ten (10) residential units above one (1) ground floor commercial unit. The commercial unit is occupied by J’adore - salon de coiffure through 2029. The residential and commercial components sit on\ separate tax lots and benefit from a protected Tax Class C and Tax Class 4 designation, respectively, offering long-term tax stability.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 8 358 528 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 759 866 € | Classe d’immeuble | B |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,02 ha |
| Nb de lots | 11 | Surface de l’immeuble | 831 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Nb d’étages | 5 |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction/rénovation | 1930/2023 |
| Zonage | R6A, C2-4 | ||
| Prix | 8 358 528 € |
| Prix par lot | 759 866 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 11 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,02 ha |
| Surface de l’immeuble | 831 m² |
| Nb d’étages | 5 |
| Année de construction/rénovation | 1930/2023 |
| Zonage | R6A, C2-4 |
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 8 | - | - |
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Idéal pour les promeneurs (98)
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Excellent réseau de transport en commun (73)
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193 Greenpoint Ave
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