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Résumé analytique

Located at 193 Greenbag Road in Morgantown, WV, Snider Plaza offers an exceptional investment opportunity. This 22,000 (+/-) square foot multi-tenant building features a diverse tenant mix in a highly visible, well-traveled location. The property benefits from steady traffic flow, ample parking, and convenient access to major roadways as well as surrounding residential and commercial areas. With strong rental income potential and long-term stability, Snider Plaza stands out as a turnkey investment in a growing and dynamic market.

Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à

Annuel Annuel par m²
Taxes - -
Frais d’exploitation - -

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Taxes
Annuel -
Annuel par m² -
Frais d’exploitation
Annuel -
Annuel par m² -
Total des frais
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
2 044 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1986
Prix
1 462 565 €
Prix par m²
715,59 €
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,22
Surface du lot
0,91 ha
Zonage
C - Commercial
Stationnement
27 places (13,21 places par 1 000 m² loué)
Façade
55 m sur Green Bag Road

Disponibilité de l’espace

  • Espace
  • Surface
  • Type de bien
  • Poste
  • Disponible
  • Suite 1
  • 434 m²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant

Cette suite bureau/commerciale offre une superficie de 4 675 pieds carrés (+/-). L'entrée principale de cet espace est équipée de deux portes, avec quatre fenêtres permettant à la lumière naturelle d'éclairer la pièce avant. Le plan d'étage comprend une grande salle d'exposition ouverte, un bureau d'accueil, une kitchenette/salle de repos, un espace bureau et une salle de bain. De plus, si cela suscite de l'intérêt, l'espace au niveau inférieur/entrepôt pourrait être inclus si cet espace est jugé utile par le prochain utilisateur. L'accès au niveau inférieur peut se faire depuis la suite par un escalier. Les finitions incluent un mélange de revêtement de sol en stratifié bois, moquette, carrelage et béton, des murs en placoplâtre, ainsi qu'un éclairage fluorescent commercial standard dans tout l'espace.

  • Suite 3
  • 151 m²
  • Local commercial
  • -
  • Maintenant

L'entrée extérieure de cette suite est située à l'avant du bâtiment, au centre. La suite offre une superficie de 1 625 pieds carrés (+/-). En entrant dans la suite, un escalier permet d'accéder à l'entrée intérieure de la suite. Le plan d'étage comprend un espace de réception, sept bureaux, deux salles de bain et un placard de rangement/mécanique. Les finitions incluent un mélange de revêtement en stratifié et de moquette, des murs en placoplâtre, ainsi qu'un éclairage fluorescent commercial standard dans l'ensemble.

Espace Surface Type de bien Poste Disponible
Suite 1 434 m² Bureau - Maintenant
Suite 3 151 m² Local commercial - Maintenant

Suite 1

Surface
434 m²
Type de bien
Bureau
Poste
-
Disponible
Maintenant

Suite 3

Surface
151 m²
Type de bien
Local commercial
Poste
-
Disponible
Maintenant

Suite 1

Surface 434 m²
Type de bien Bureau
Poste -
Disponible Maintenant

Cette suite bureau/commerciale offre une superficie de 4 675 pieds carrés (+/-). L'entrée principale de cet espace est équipée de deux portes, avec quatre fenêtres permettant à la lumière naturelle d'éclairer la pièce avant. Le plan d'étage comprend une grande salle d'exposition ouverte, un bureau d'accueil, une kitchenette/salle de repos, un espace bureau et une salle de bain. De plus, si cela suscite de l'intérêt, l'espace au niveau inférieur/entrepôt pourrait être inclus si cet espace est jugé utile par le prochain utilisateur. L'accès au niveau inférieur peut se faire depuis la suite par un escalier. Les finitions incluent un mélange de revêtement de sol en stratifié bois, moquette, carrelage et béton, des murs en placoplâtre, ainsi qu'un éclairage fluorescent commercial standard dans tout l'espace.

Suite 3

Surface 151 m²
Type de bien Local commercial
Poste -
Disponible Maintenant

L'entrée extérieure de cette suite est située à l'avant du bâtiment, au centre. La suite offre une superficie de 1 625 pieds carrés (+/-). En entrant dans la suite, un escalier permet d'accéder à l'entrée intérieure de la suite. Le plan d'étage comprend un espace de réception, sept bureaux, deux salles de bain et un placard de rangement/mécanique. Les finitions incluent un mélange de revêtement en stratifié et de moquette, des murs en placoplâtre, ainsi qu'un éclairage fluorescent commercial standard dans l'ensemble.

Fairly walkable
40/100
Exceptionally drivable
90/100
Limited public transit
30/100
Moderately bikeable
60/100

Principaux commerces à proximité

Giant Eagle
Huntington National Bank

Taxes foncières

Taxes foncières

N° de parcelle
Multiple
  • 08-10A-00740000
  • 08-10A-00760000
  • 08-10A-00770000
  • 08-10A-00710000
  • 08-10A-00730000
  • 08-10A-00720000
Évaluation du terrain
95 024 €
Évaluation des aménagements
506 132 €
Évaluation totale
601 155 €
  • ID de l’annonce: 38760703

  • Date de mise sur le marché: 12/12/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 193 Greenbag Rd, Morgantown, WV 26501

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