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193 E Warm Springs Rd Local commercial 447 m² 100 % Loué À vendre Las Vegas, NV 89119 1 573 231 € (3 518,41 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- The property is a ±4,813 SF freestanding retail building on 0.45 acres.
- The surrounding area includes over 349K residents within a five-mile radius.
- The building was constructed in 2004 and allows for various commercial uses under C-1 zoning.
- It is located along Warm Springs Road with excellent visibility and access to Interstate 215.
- Average household incomes exceed $96K, supporting strong retail fundamentals.
- Attractive landscaping and proximity to the airport and retail draws enhance location appeal.
Résumé analytique
Hybrid opportunity appealing to both investors and owner-users
Three tenants on month-to-month leases allow immediate owner occupancy upon closing
One tenant (Farmers Insurance, Suite 101) has lease through 09/30/2027, providing stable rental income from day one
Informations sur l’immeuble
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Fin du bail
- Bridal Boutique Fashion
- Enseigne
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- Finance et assurances
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En 1928, deux hommes partageaient la même vision de fournir un produit d'assurance de qualité à un prix raisonnable. Au cours des décennies qui ont suivi, Farmers Insurance s'est développée et s'est adaptée pour répondre à l'évolution des besoins des Américains. Cependant, une constante est restée : un engagement inébranlable à défendre ses idéaux fondateurs en fournissant des produits de pointe et des services de premier ordre aux clients qu'elle a le privilège de servir. Farmers Insurance est fière non seulement d'aider ses clients à planifier judicieusement les imprévus, mais aussi de rétablir l'ordre lorsqu'ils se produisent, afin qu'ils puissent poursuivre leur voyage dans la réalisation de leurs projets de vie. Aujourd'hui, Farmers Insurance est l'un des plus grands assureurs de véhicules, de maisons et de petites entreprises du pays, proposant une large gamme de produits d'assurance et de services financiers. Farmers Insurance est fière de servir des millions de ménages et d'entreprises dans les 50 États et dans le District de Columbia.
- Las Vegas Roses
- Enseigne
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- Vegas Baby 4d Ultrasound
- Santé et assistance sociale
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| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Fin du bail | ||
| Bridal Boutique Fashion | Enseigne | - | - | - | ||
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Finance et assurances | - | - | - | ||
| Las Vegas Roses | Enseigne | - | - | - | ||
| Vegas Baby 4d Ultrasound | Santé et assistance sociale | - | - | - |
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 177-09-113-005 | Évaluation des aménagements | 152 347 € |
| Évaluation du terrain | 108 538 € | Évaluation totale | 260 885 € |
Taxes foncières
Présenté par
193 E Warm Springs Rd
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