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193 Dix Ave Local commercial 743 m² À vendre Glens Falls, NY 12801 733 353 € (986,72 €/m²)

193 Dix Ave, Glens Falls, NY 12801

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Résumé analytique

Prime mixed-use commercial building offering a versatile combination of storefront retail, warehouse, office space, and a machine shop in the City of Glens Falls. Built in 2008, this 8,000 SF pre-engineered steel structure sits on a 1-acre (43,560 SF) parcel and is zoned LI – Light Industrial, allowing for a wide range of commercial and light industrial uses. The property includes approximately 20 on-site parking spaces and benefits from high traffic counts along Dix Avenue. Municipal water and sewer, gas and electric utilities. Strong visibility with convenient access to Downtown Glens Falls and I-87, making it ideal for owner-occupant or investment use.

Pièces jointes

Tax Map
Taxes

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
743 m²
Année de construction
2008
Prix
733 353 €
Prix par m²
986,72 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
1 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Surface du lot
0,40 ha
Zonage
GC1 - LI – Light Industrial Zoning: allowing for a wide range of commercial and light industrial uses.
Façade
49 m sur Dix Ave
1 1
Fairly walkable
50/100
Very drivable
80/100
Minimal public transit
10/100
Fairly bikeable
50/100
Source: Local Logic®

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Taxes foncières

Numéro de parcelle 520500-303-014-0004-001-003-0000 Évaluation des aménagements 343 681 €
Évaluation du terrain 111 569 € Évaluation totale 455 250 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
520500-303-014-0004-001-003-0000
Évaluation du terrain
111 569 €
Évaluation des aménagements
343 681 €
Évaluation totale
455 250 €
(518) 232-1460

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  • Angela Cugini-Girard
    Angela Cugini-Girard
  • eXp Realty

  • ID de l’annonce: 39557072

  • Date de mise sur le marché: 24/02/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 193 Dix Ave, Glens Falls, NY 12801

Ce Local commercial situé à 193 Dix Ave, Glens Falls, NY 12801 est actuellement disponible à la vente. Contactez eXp Realty pour plus d’informations.

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Vidéos
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Visite 3D
Photos
Street view Rue
Carte
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Angela Cugini-Girard
(518) 232-1460

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