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1929 W Lone Cactus Dr Local d'activités 2 954 m² 90 % Loué À vendre Phoenix, AZ 85027 5 426 690 € (1 836,87 €/m²)

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Informations principales sur l'investissement

Situé au croisement de la 19e Avenue et de Lone Cactus Drive
NUMÉRO DE SÉRIE : 209-06-132A
Puissance : 600 a/277-480 V 3 p

Entrepôt climatisé
Drive Ins : 4
Places de stationnement : 78

Résumé analytique

Bâtiment bien adapté au propriétaire-occupant. 20 000 pieds carrés d'espace flexible sont actuellement disponibles pour l'acheteur. La superficie totale du bâtiment est de 30 906 pieds carrés. L'immeuble compte deux locataires qui génèrent des revenus d'environ 14 000 dollars par mois. La propriété en question est située sur un terrain de 1,47 acre avec 78 places de stationnement dans le magnifique aéroparc de Deer Valley. TESLA réalise un investissement important dans un nouveau centre de service situé de l'autre côté du pâté de maisons de cette propriété. TMSC construit une usine de puces de plusieurs milliards de dollars à seulement quelques kilomètres. Nous sommes propriétaires de ce bâtiment depuis plus de 20 ans et nous y exploitons notre entreprise. Nous avons vraiment apprécié le bâtiment et la région. Après avoir récemment vendu notre entreprise, il est temps de passer à la retraite.

BUILDING BROCHURE_04-2025

Informations sur l’immeuble

Prix	5 426 690 €	Surface utile brute	2 954 m²
Prix par m²	1 836,87 €	Nb d’étages	2
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Année de construction/rénovation	1996/2023
Type de bien	Local d'activités	Ratio de stationnement	0,23/1 000 m²
Sous-type de bien	Distribution légère	Hauteur libre du plafond	7,92 m
Classe d’immeuble	C	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	4
Surface du lot	0,59 ha	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	GCP, Phoenix - Commercial général

Prix	5 426 690 €
Prix par m²	1 836,87 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien	Local d'activités
Sous-type de bien	Distribution légère
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,59 ha
Surface utile brute	2 954 m²
Nb d’étages	2
Année de construction/rénovation	1996/2023
Ratio de stationnement	0,23/1 000 m²
Hauteur libre du plafond	7,92 m
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	4
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	GCP, Phoenix - Commercial général