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Informations principales sur l'investissement

  • 300 yards from a Super Walmart
  • Has two points of entry and egress onto West Dorothy Lane & Cardington Rd.
  • Boarders Tesla Service Center and Chipotle

Résumé analytique

Zoned as M-2 which allows pretty much any industrial use, trucking facility, trucking/RV/auto repair.

Informations sur l’immeuble

Prix 1 639 453 €
Type de vente Investissement
Conditions de vente
1031 Exchange
  • Emphytéose
  • Emphytéose (Frais de cession-bail)
  • Construction sur mesure
  • Projet de requalification
Nb de lots 1
Type de bien Terrain
Sous-type de bien Terrain commercial
Usage proposé
Commercial
  • Industriel/Logistique
  • Local commercial
  • À usage mixte
  • Concessionnaire automobile
  • Réparation d’automobiles
  • Centre de démantèlement de véhicules
  • Aire de stockage chantier
  • Industriel/logis., lot vie-travail
  • Parc industriel
  • Scierie
  • Parc de bureaux
  • Parking
  • Restaurant
  • Entrepôt commercial
  • Entreposage libre-service
  • Vitrine, local commercial ou bureaux
  • Centre commercial à ciel ouvert
  • Relais routier
  • Terminal routier
  • Entrepôt
Surface totale du lot 2,93 ha
Zonage M-2 - Zoned as M-2 which allows pretty much any industrial use, manufacturing, trucking facility, trucking/RV/auto repair, dealership, retail, restaurant.

1 Lot disponible

Lot

Prix 1 639 453 €
Prix par ha 558 782,96 €
Surface du lot 2,93 ha

Entire 7.25 acres is for sale & consists of 2 separate parcels for $1,900,000. Sold separately W.Dorothy Lane 3.25 acres is $1,050,000 right behind Tesla & Chipotle & 4 acres on Cardington Rd is $995,000 sold separately and is adjacent Moraine Dump.

Description

This 7.25 Acres is in the heart of Moraine being surrounded by some of the biggest retailers in the country! Tesla, Chipotle, Long Horns, Flying Ace Carwash and Walmart just to name a few. It has 2 entry/egress points one on West Dorothy Lane and the other on Cardington Rd. M-2 zoning so there are a multitude of industrial, automotive repairs, RV dealership and many other operations. 4 acres of trees have already been cleared and it is ready to have the site excavated and built on. Soil testing has been done and passed and finished plans have been sent to the city and both properties can and have been approved to be built on. There is a portion of the 3.25 acre property that has frontage to W. Dorothy Lane and can be built on.

Fairly walkable
50/100
Exceptionally drivable
100/100
Limited public transit
30/100
Fairly bikeable
50/100

Taxes foncières

Taxes foncières

N° de parcelle
Multiple
  • J44-04104-0090
  • J44-04104-0041
Évaluation du terrain
25 308 €
Évaluation des aménagements
65 423 €
Évaluation totale
90 731 €
  • ID de l’annonce: 38596332

  • Date de mise sur le marché: 28/11/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1929 W Dorothy Ln, Moraine, OH 45439

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