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Sharonwood Shopping Center 1929 Sharonwood Ln Espace disponible | 137–1 661 m² | Rock Hill, SC 29732
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- 44 600 VPD, parmi les plus élevés du comté de York
- Bâtiments autonomes et à locataires multiples
- Deux possibilités de visite au volant
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (10)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 137 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 201 | 169 m² | Négociable | 394,02 € /m²/an 32,84 € /m²/mois 66 623 € /an 5 552 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 202 | 181 m² | Négociable | 394,02 € /m²/an 32,84 € /m²/mois 71 198 € /an 5 933 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 204 | 166 m² | Négociable | 394,02 € /m²/an 32,84 € /m²/mois 65 342 € /an 5 445 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 205 | 144 m² | Négociable | 394,02 € /m²/an 32,84 € /m²/mois 56 739 € /an 4 728 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 301 | 173 m² | Négociable | 394,02 € /m²/an 32,84 € /m²/mois 68 087 € /an 5 674 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 302 | 178 m² | Négociable | 394,02 € /m²/an 32,84 € /m²/mois 70 283 € /an 5 857 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 303 | 162 m² | Négociable | 394,02 € /m²/an 32,84 € /m²/mois 63 694 € /an 5 308 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 304 | 178 m² | Négociable | 394,02 € /m²/an 32,84 € /m²/mois 70 283 € /an 5 857 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 305 | 173 m² | Négociable | 394,02 € /m²/an 32,84 € /m²/mois 68 087 € /an 5 674 € /mois | Triple net (NNN) |
2379 India Hook Rd - 1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
2407 India Hook Rd - 1er étage – Bureau 201
7 acre site planned for a Commercial development. Plans include retail and office space. The development will have access from Celanese Road and India Hook Road. CVS is located on the hard corner.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Les taux de VPD les plus élevés du comté de York
- Deux possibilités de visite au volant
- Accès depuis Celanese et India Hook
2407 India Hook Rd - 1er étage – Bureau 202
7 acre site planned for a Commercial development. Plans include retail and office space. The development will have access from Celanese Road and India Hook Road. CVS is located on the hard corner.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Les taux de VPD les plus élevés du comté de York
- Deux possibilités de visite au volant
- Accès depuis Celanese et India Hook
2407 India Hook Rd - 1er étage – Bureau 204
7 acre site planned for a Commercial development. Plans include retail and office space. The development will have access from Celanese Road and India Hook Road. CVS is located on the hard corner.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Service au volant
- Les taux de VPD les plus élevés du comté de York
- Deux possibilités de visite au volant
- Accès depuis Celanese et India Hook
2407 India Hook Rd - 1er étage – Bureau 205
7 acre site planned for a Commercial development. Plans include retail and office space. The development will have access from Celanese Road and India Hook Road. CVS is located on the hard corner. Patio Access
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Service au volant
- Les taux de VPD les plus élevés du comté de York
- Deux possibilités de visite au volant
- Accès depuis Celanese et India Hook
2425 India Hook Rd - 1er étage – Bureau 301
Great location.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Highest VPDs in York County.
2425 India Hook Rd - 1er étage – Bureau 302
Great location.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Highest VPDs in York County
2425 India Hook Rd - 1er étage – Bureau 303
Great location.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Highest VPDs in York County.
2425 India Hook Rd - 1er étage – Bureau 304
Great location.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Highest VPDs in York County.
2425 India Hook Rd - 1er étage – Bureau 305
Great location.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Highest VPDs in York County.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 661 m² | Surface commerciale utile | 1 637 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface totale du terrain | 1,27 ha |
| Magasins | 4 | Année de construction | 2026 |
| Biens du centre | 4 |
| Espace total disponible | 1 661 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Magasins | 4 |
| Biens du centre | 4 |
| Surface commerciale utile | 1 637 m² |
| Surface totale du terrain | 1,27 ha |
| Année de construction | 2026 |
À PROPOS DU BIEN
Site de 7 acres prévu pour un développement commercial. Les plans comprennent deux QSR avec des possibilités de transport en voiture et deux immeubles à locataires multiples. Le développement sera accessible depuis Celanese Road et India Hook Road. Le CVS se trouve dans le coin dur. Livraison de coquilles brutes début 2025.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Sharonwood Shopping Center | 1929 Sharonwood Ln
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